II. Территориальные зоны, расположенные в границах территории исторического поселения федерального значения город Гороховец Владимирской области

4. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства:

- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также территорий памятников и ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, решения о режиме использования, параметрах и характеристиках реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются уполномоченными органами вне системы градостроительного зонирования в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия;

- транспортные и инженерно-технические коммуникации, в том числе автомобильные магистрали, улицы, дороги, проезды, иные линейные объекты, использование которых определяется их индивидуальным целевым назначением;

- в границах территорий общего пользования, включая зону зеленых насаждений общего пользования, зону природного ландшафта, зону водных объектов.

5. Зона улиц, дорог и площадей с ограничением транспортного движения (ИП - УЛ1) и зона улиц, дорог и площадей (ИП - УЛ2) устанавливаются в целях охраны планировочной структуры.

Генеральный план города, документация по планировке территории должны предусматривать сохранение назначения земель (улицы, площади, набережные). В случае, если необходимо включение земель в границы земельных участков, на которых допускается застройка строениями или установка ограждений, на участке в границах зон должен быть установлен публичный сервитут на проход, проезд. Необходимо сохранять историческую трассировку улиц и проездов и иных параметров в соответствии с предметом охраны исторического поселения.

На территории улиц и проездов, граничащих с кварталами усадебной застройки, разрешается размещение палисадников. Допустимые параметры палисадников определяются проектами планировки территории, а в случае их отсутствия, следующими параметрами: глубина - до 5 метров, но не более средней глубины, сложившейся в квартале вдоль данной улицы; длина не должна превышать размер фасада дома. Ограждение палисадника должно быть решетчатым или сетчатым, с заполнением не более 70 процентов, высотой не более 1,2 м, из дерева, с учетом "Традиционных архитектурных форм и элементов благоустройства". Территорию палисадника допускается использовать для размещения декоративного озеленения, подземных инженерных коммуникаций. На территории палисадников запрещается: складирование строительных материалов, парковка и хранение транспортных средств, разбивка огородов, устройство парников и теплиц, установка временных построек.

В целях ограничения интенсивности движения транспорта в историческом центре города выделена зона с ограничением транспортного движения (ИП - УЛ1). Решения генеральных планов, проектов планировки должны способствовать стабилизации или уменьшению интенсивности транспортного движения по улично-дорожной сети, ограничению вместимости или запрету размещения объектов, требующих значительного транспортного потока, и транспортное обслуживание которых происходит через улично-дорожную сеть, организации одностороннего движения, ослаблению транзитных транспортных потоков, в том числе путем строительства обходных транспортных связей, ограничению въезда для грузового транспорта.

6. Зона озелененных территорий (ИП - ОЗ1) устанавливается в целях сохранения планировочной структуры, соотношения озелененных и застроенных территорий, предотвращения возникновения опасных геологических процессов. Генеральный план города, документация по планировке территории должны предусматривать размещение в пределах зоны озелененных территорий общего пользования (городских лесов, лесопарков, парков, садов, скверов, бульваров).

На территории зоны не допускается капитальное строительство. В случае расположения в зоне части зарегистрированного земельного участка, предусматривающего возможность строительства, объекты капитального строительства и сооружения для хранения транспорта, проезды, парковки необходимо размещать вне земель зоны. Прокладка инженерных коммуникаций в зоне производится только подземным способом при условии полного восстановления существующего рельефа.

7. Зона набережной (ИП - ОЗ2) устанавливается в целях сохранения городского ландшафта, участвующего в панорамных раскрытиях исторического поселения. Генеральным планом должно предусматриваться включение территории в озелененные территории общего пользования. В зоне допустимо использование земель для благоустройства, инженерной защиты. Мероприятия по инженерной защите территории должны проводиться с максимальным сохранением природного ландшафта. Прокладка инженерных сетей допускается только подземным способом. Не допускается размещение объектов капитального строительства, лодочных гаражей и иных сооружений, за исключением объектов инженерной защиты и транспортной инфраструктуры, инженерных коммуникаций.

8. Зона общественной застройки исторического центра (ИП - ОЦ1) устанавливается в целях сохранения масштаба и стилистики застройки исторического центра, призванной служить фоном для объектов культурного наследия. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на развитие туристического обслуживания в целях популяризации культурного наследия города, на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.