Редакция от 31.07.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3 статьи 35

старая редакция новая редакция

3. В жилых зонах допускается 3. В жилых зонах допускается

размещение отдельно стоящих, размещение отдельно стоящих,

встроенных или пристроенных встроенных или пристроенных

объектов социального и объектов социального и

коммунально-бытового назначения, коммунально-бытового назначения,

объектов здравоохранения, объектов объектов здравоохранения, объектов

дошкольного, начального общего и дошкольного, начального общего и

среднего общего образования, среднего общего образования,

культовых зданий, стоянок культовых зданий, стоянок

автомобильного транспорта, автомобильного транспорта,

гаражей, объектов, необходимых для гаражей, объектов, необходимых для

функционирования таких объектов и функционирования таких объектов и

обеспечения жизнедеятельности обеспечения жизнедеятельности

человека (в том числе зданий человека (в том числе зданий

пожарных депо) и не оказывающих пожарных депо) и не оказывающих

негативного воздействия на негативного воздействия на

окружающую среду. В состав жилых окружающую среду. В жилых зонах

зон могут включаться также допускается ведение гражданами

территории, предназначенные для садоводства для собственных нужд.

ведения садоводства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 9 статьи 35

старая редакция новая редакция

2) зоны, занятые объектами 2) зоны, занятые объектами

сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного назначения и

предназначенные для ведения предназначенные для ведения

сельского хозяйства, садоводства и сельского хозяйства, садоводства и

огородничества, личного подсобного огородничества для собственных

хозяйства, развития объектов нужд, личного подсобного

сельскохозяйственного назначения. хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 35

старая редакция новая редакция

10. В состав территориальных 10. В состав территориальных

зон, устанавливаемых в границах зон, устанавливаемых в границах

населенных пунктов, могут населенных пунктов, могут

включаться зоны включаться зоны

сельскохозяйственного сельскохозяйственного

использования (в том числе зоны использования (в том числе зоны

сельскохозяйственных угодий), а сельскохозяйственных угодий), а

также зоны, занятые объектами также зоны, занятые объектами

сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного назначения и

предназначенные для ведения предназначенные для ведения

сельского хозяйства, садоводства и сельского хозяйства, садоводства и

огородничества, развития объектов огородничества для собственных

сельскохозяйственного назначения. нужд.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 41

старая редакция новая редакция

7. Особенности подготовки 7. Особенности подготовки

документации по планировке документации по планировке

территории садоводства или территории ведения гражданами

огородничества устанавливаются садоводства или огородничества для

Федеральным законом от 29 июля собственных нужд устанавливаются

2017 года N 217-ФЗ "О ведении Федеральным законом от 29 июля

гражданами садоводства и 2017 года N 217-ФЗ "О ведении

огородничества для собственных гражданами садоводства и

нужд и о внесении изменений в огородничества для собственных

отдельные законодательные акты нужд и о внесении изменений в

Российской Федерации". отдельные законодательные акты

Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1.1 статьи 45

старая редакция новая редакция

5) садоводческим или 5) садоводческим или

огородническим некоммерческим огородническим некоммерческим

товариществом в отношении товариществом применительно к

земельного участка, территории ведения гражданами

предоставленного такому садоводства или огородничества для

товариществу для ведения собственных нужд.

садоводства или огородничества.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 5.1 статьи 46 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) территории в границах 2) территории ведения

земельного участка, гражданами садоводства или

предоставленного садоводческому огородничества для собственных

или огородническому нужд;

некоммерческому товариществу для

ведения садоводства или

огородничества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 17 статьи 51

старая редакция новая редакция

1) строительства, реконструкции 1) строительства, реконструкции

гаража на земельном участке, гаража на земельном участке,

предоставленном физическому лицу предоставленном физическому лицу

для целей, не связанных с для целей, не связанных с

осуществлением предпринимательской осуществлением предпринимательской

деятельности, или строительства, деятельности, или строительства,

реконструкции на садовом земельном реконструкции на садовом земельном

участке жилого дома, садового участке жилого дома, садового

дома, хозяйственных построек, дома, хозяйственных построек,

определенных в соответствии с определенных в соответствии с

законодательством в сфере Федеральным законом от 29 июля

садоводства и огородничества; 2017 года N 217-ФЗ "О ведении

гражданами садоводства и

огородничества для собственных

нужд и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты

Российской Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 65

старая редакция новая редакция

6. При осуществлении 6. При осуществлении

комплексного развития территории комплексного развития территории

нежилой застройки в границы такой нежилой застройки в границы такой

территории не могут быть включены территории не могут быть включены

многоквартирные дома, дома многоквартирные дома, дома

блокированной застройки, объекты блокированной застройки, объекты

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства, садовые дома, иные строительства, садовые дома, иные

объекты капитального объекты капитального

строительства, расположенные на строительства, расположенные на

земельных участках, земельных участках,

предназначенных для предназначенных для

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства, ведения личного строительства, ведения личного

подсобного хозяйства, садоводства. подсобного хозяйства, садоводства

гражданами для собственных нужд.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────