Редакция от 30.01.2026 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 6 статьи 5.2

старая редакция новая редакция

1) выдача разрешения на 1) выдача разрешения на

строительство (за исключением строительство (за исключением

случаев, если для строительства случаев, если для строительства

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

не требуется выдача разрешения на не требуется выдача разрешения на

строительство), внесение изменений строительство), внесение изменений

в разрешение на строительство, в реестр разрешений на

присвоение адреса объекту строительство объектов

адресации; капитального строительства (далее

- реестр разрешений на

строительство), присвоение адреса

объекту адресации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 6 статьи 5.2 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) направление уведомления о 2) внесение записи о

соответствии указанных в соответствии указанных в

уведомлении о планируемом уведомлении о планируемом

строительстве параметров объекта строительстве параметров объекта

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства или садового дома строительства или садового дома

установленным параметрам и установленным параметрам и

допустимости размещения объекта допустимости размещения объекта

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства или садового дома на строительства или садового дома на

земельном участке; земельном участке (далее - запись

о планируемом строительстве

объекта индивидуального жилищного

строительства) в реестр

уведомлений о планируемом

строительстве объектов

индивидуального жилищного

строительства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 9 части 6 статьи 5.2

старая редакция новая редакция

9) выдача разрешения на ввод 9) выдача разрешения на ввод

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

в эксплуатацию, внесение изменений в эксплуатацию, внесение изменений

в разрешение на ввод объекта в реестр разрешений на ввод

капитального строительства в объектов капитального

эксплуатацию (в предусмотренных строительства в эксплуатацию (в

настоящим Кодексом случаях); предусмотренных настоящим Кодексом

случаях);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 10 части 6 статьи 5.2

старая редакция новая редакция

10) направление уведомления о 10) внесение записи о

соответствии построенного, соответствии построенного,

реконструированного объекта реконструированного объекта

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства или садового дома строительства или садового дома

требованиям законодательства о требованиям законодательства о

градостроительной деятельности градостроительной деятельности

либо несоответствии построенного, (далее - запись об окончании

реконструированного объекта строительства объекта

индивидуального жилищного индивидуального жилищного

строительства или садового дома строительства) в реестре

требованиям законодательства о уведомлений об окончании

градостроительной деятельности. строительства объектов

индивидуального жилищного

строительства либо направление

уведомления о несоответствии

построенного, реконструированного

объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома

требованиям законодательства о

градостроительной деятельности.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 51

старая редакция новая редакция

1. Разрешение на строительство 1. Разрешение на строительство

представляет собой документ, подтверждает соответствие

который подтверждает соответствие проектной документации

проектной документации требованиям, установленным

требованиям, установленным градостроительным регламентом (за

градостроительным регламентом (за исключением случая,

исключением случая, предусмотренного частью 1.7

предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом

настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом

планировки территории и проектом межевания территории (за

межевания территории (за исключением случаев, если в

исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом

соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки

подготовка проекта планировки территории и проекта межевания

территории и проекта межевания территории не требуется), при

территории не требуется), при осуществлении строительства,

осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального

реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося

строительства, не являющегося линейным объектом (далее -

линейным объектом (далее - требования к строительству,

требования к строительству, реконструкции объекта капитального

реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям,

строительства), или требованиям, установленным проектом планировки

установленным проектом планировки территории и проектом межевания

территории и проектом межевания территории, при осуществлении

территории, при осуществлении строительства, реконструкции

строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением

линейного объекта (за исключением случаев, при которых для

случаев, при которых для строительства, реконструкции

строительства, реконструкции линейного объекта не требуется

линейного объекта не требуется подготовка документации по

подготовка документации по планировке территории),

планировке территории), требованиям, установленным

требованиям, установленным проектом планировки территории, в

проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на

случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта,

строительство линейного объекта, для размещения которого не

для размещения которого не требуется образование земельного

требуется образование земельного участка, а также допустимость

участка, а также допустимость размещения объекта капитального

размещения объекта капитального строительства на земельном участке

строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным

в соответствии с разрешенным использованием такого земельного

использованием такого земельного участка и ограничениями,

участка и ограничениями, установленными в соответствии с

установленными в соответствии с земельным и иным законодательством

земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение

Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику

на строительство дает застройщику право осуществлять строительство,

право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального

реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением

строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим

случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кодексом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 1.1 статьи 51 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 51 частями 1.2 - 1.8. См. текст новой редакции

1.2. Подтверждением выдачи разрешения на строительство является

запись в реестре разрешений на строительство.

1.3. Реестр разрешений на строительство, выдаваемых уполномоченными

федеральными органами исполнительной власти, Государственной корпорацией

по атомной энергии "Росатом" и Государственной корпорацией по

космической деятельности "Роскосмос", ведется в единой информационной

системе.

1.4. Реестр разрешений на строительство, выдаваемых органами

исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного

самоуправления, ведется в государственных информационных системах

обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской

Федерации.

1.5. Формирование и ведение реестра разрешений на строительство

осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской

Федерации.

1.6. Сведения, содержащиеся в реестре разрешений на строительство,

являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым

ограничен законодательством Российской Федерации. Состав сведений,

содержащихся в реестре разрешений на строительство, типовая форма

выписки из реестра разрешений на строительство устанавливаются

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому

регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

1.7. Высший исполнительный орган субъекта Российской Федерации вправе

с учетом положений нормативных правовых актов Правительства Российской

Федерации, предусмотренных в соответствии с частью 1.5 настоящей статьи,

установить порядок формирования и ведения реестра разрешений на

строительство субъекта Российской Федерации.

1.8. В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 36 настоящего

Кодекса, а также в случае, если на земельный участок не распространяется

действие градостроительного регламента, разрешение на строительство

подтверждает соответствие проектной документации требованиям к

назначению и параметрам объекта капитального строительства, размещаемого

на земельном участке, установленным в соответствии с федеральными

законами, и допустимость размещения объекта капитального строительства

на земельном участке в соответствии с видами его разрешенного

использования и ограничениями, установленными в соответствии с земельным

и иным законодательством Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7.3 статьи 51

старая редакция новая редакция

7.3. В случае, если земельный 7.3. В случае, если земельный

участок или земельные участки для участок или земельные участки для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

объекта федерального значения, объекта федерального значения,

объекта регионального значения или объекта регионального значения или

объекта местного значения объекта местного значения

образуются из земель и (или) образуются из земель и (или)

земельных участков, которые земельных участков, которые

находятся в государственной либо находятся в государственной либо

муниципальной собственности, либо муниципальной собственности, либо

из земель и (или) земельных из земель и (или) земельных

участков, государственная участков, государственная

собственность на которые не собственность на которые не

разграничена, при условии, что разграничена, при условии, что

такие земли и (или) земельные такие земли и (или) земельные

участки не обременены правами участки не обременены правами

третьих лиц (за исключением третьих лиц (за исключением

сервитута, публичного сервитута), сервитута, публичного сервитута),

кроме земельных участков, кроме земельных участков,

подлежащих изъятию для подлежащих изъятию для

государственных нужд в государственных нужд в

соответствии с утвержденным соответствии с утвержденным

проектом планировки территории по проектом планировки территории по

основаниям, предусмотренным основаниям, предусмотренным

земельным законодательством, земельным законодательством,

выдача разрешения на строительство выдача разрешения на строительство

такого объекта допускается до такого объекта допускается до

образования указанных земельного образования указанных земельного

участка или земельных участков в участка или земельных участков в

соответствии с земельным соответствии с земельным

законодательством на основании законодательством на основании

утвержденного проекта межевания утвержденного проекта межевания

территории и (или) выданного в территории и (или) выданного в

соответствии с частью 1.1 статьи соответствии с частью 1.1 статьи

57.3 настоящего Кодекса 57.3 настоящего Кодекса

градостроительного плана градостроительного плана

земельного участка и утвержденной земельного участка и утвержденной

в соответствии с земельным в соответствии с земельным

законодательством схемы законодательством схемы

расположения земельного участка расположения земельного участка

или земельных участков на или земельных участков на

кадастровом плане территории. В кадастровом плане территории. В

этом случае предоставление этом случае к заявлению о выдаче

правоустанавливающих документов на разрешения на строительство

земельный участок для выдачи прилагаются реквизиты

разрешения на строительство утвержденного проекта межевания

объекта капитального строительства территории либо схема расположения

не требуется. Вместо данных земельного участка или земельных

правоустанавливающих документов к участков на кадастровом плане

заявлению о выдаче разрешения на территории. В случае, если в

строительство прилагаются соответствии с настоящей частью

реквизиты утвержденного проекта выдано разрешение на строительство

межевания территории либо схема объекта федерального значения,

расположения земельного участка объекта регионального значения,

или земельных участков на объекта местного значения,

кадастровом плане территории. В строительство, реконструкция

случае, если в соответствии с которых осуществляются в том числе

настоящей частью выдано разрешение на земельных участках, подлежащих

на строительство объекта изъятию для государственных или

федерального значения, объекта муниципальных нужд в соответствии

регионального значения, объекта с утвержденным проектом межевания

местного значения, строительство, территории по основаниям,

реконструкция которых предусмотренным земельным

осуществляются в том числе на законодательством, указанные

земельных участках, подлежащих строительство, реконструкция не

изъятию для государственных или допускаются до прекращения в

муниципальных нужд в соответствии установленном земельным

с утвержденным проектом межевания законодательством порядке прав

территории по основаниям, третьих лиц на такие земельные

предусмотренным земельным участки в связи с их изъятием для

законодательством, указанные государственных или муниципальных

строительство, реконструкция не нужд.

допускаются до прекращения в

установленном земельным

законодательством порядке прав

третьих лиц на такие земельные

участки в связи с их изъятием для

государственных или муниципальных

нужд.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10 статьи 51

старая редакция новая редакция

10. Не допускается требовать 10. Не допускается требовать

иные документы для получения иные документы для получения

разрешения на строительство, за разрешения на строительство, за

исключением указанных в части 7 исключением указанных в части 7

настоящей статьи документов. настоящей статьи документов.

Документы, предусмотренные частью Документы, предусмотренные частью

7 настоящей статьи, могут быть 7 настоящей статьи, могут быть

направлены в электронной форме. направлены в электронной форме.

Разрешение на строительство Правительством Российской

выдается в форме электронного Федерации или высшим

документа, подписанного исполнительным органом субъекта

электронной подписью, в случае, Российской Федерации

если это указано в заявлении о (применительно к случаям выдачи

выдаче разрешения на разрешения на строительство

строительство. Правительством исполнительными органами субъектов

Российской Федерации или высшим Российской Федерации, органами

исполнительным органом субъекта местного самоуправления) могут

Российской Федерации быть установлены случаи, в которых

(применительно к случаям выдачи направление указанных в части 7

разрешения на строительство настоящей статьи документов

исполнительными органами субъектов осуществляется исключительно в

Российской Федерации, органами электронной форме. Порядок

местного самоуправления) могут направления документов, указанных

быть установлены случаи, в которых в части 7 настоящей статьи, в

направление указанных в части 7 уполномоченные на выдачу

настоящей статьи документов и разрешений на строительство

выдача разрешений на строительство федеральные органы исполнительной

осуществляются исключительно в власти, исполнительные органы

электронной форме. Порядок субъектов Российской Федерации,

направления документов, указанных органы местного самоуправления и

в части 7 настоящей статьи, в организации в электронной форме

уполномоченные на выдачу устанавливается Правительством

разрешений на строительство Российской Федерации.

федеральные органы исполнительной

власти, исполнительные органы

субъектов Российской Федерации,

органы местного самоуправления и

организации в электронной форме

устанавливается Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 11 статьи 51

старая редакция новая редакция

1) проводят проверку наличия 1) проводят проверку наличия

документов, необходимых для документов и сведений, необходимых

принятия решения о выдаче для принятия решения о выдаче

разрешения на строительство; разрешения на строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 11 статьи 51

старая редакция новая редакция

3) выдают разрешение на 3) выдают разрешение на

строительство или отказывают в строительство путем внесения

выдаче такого разрешения с записи в реестр разрешений на

указанием причин отказа. строительство или отказывают в

выдаче такого разрешения с

указанием причин отказа.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 11.1 статьи 51

старая редакция новая редакция

1) в течение трех дней со дня 1) в течение трех дней со дня

получения указанного заявления получения указанного заявления

проводят проверку наличия проводят проверку наличия

документов, необходимых для документов и сведений, необходимых

принятия решения о выдаче для принятия решения о выдаче

разрешения на строительство, и разрешения на строительство, и

направляют приложенный к нему направляют приложенный к нему

раздел проектной документации раздел проектной документации

объекта капитального объекта капитального

строительства, содержащий строительства, содержащий

архитектурные решения, в архитектурные решения, в

исполнительный орган субъекта исполнительный орган субъекта

Российской Федерации, Российской Федерации,

уполномоченный в области охраны уполномоченный в области охраны

объектов культурного наследия, или объектов культурного наследия, или

отказывают в выдаче разрешения на отказывают в выдаче разрешения на

строительство при отсутствии строительство при отсутствии

документов, необходимых для документов и сведений, необходимых

принятия решения о выдаче для принятия решения о выдаче

разрешения на строительство; разрешения на строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 11.1 статьи 51

старая редакция новая редакция

3) в течение тридцати дней со 3) в течение тридцати дней со

дня получения указанного заявления дня получения указанного заявления

выдают разрешение на строительство выдают разрешение на строительство

или отказывают в выдаче такого путем внесения записи в реестр

разрешения с указанием причин разрешений на строительство или

отказа. отказывают в выдаче такого

разрешения с указанием причин

отказа.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 11.1-1 статьи 51

старая редакция новая редакция

3) выдают разрешение на 3) выдают разрешение на

строительство или отказывают в строительство путем внесения

выдаче такого разрешения с записи в реестр разрешений на

указанием причин отказа. строительство или отказывают в

выдаче такого разрешения с

указанием причин отказа.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 15 статьи 51

старая редакция новая редакция

15. Выдача разрешения на 15. Выдача разрешения на

строительство осуществляется строительство осуществляется

уполномоченными на выдачу уполномоченными на выдачу

разрешения на строительство разрешения на строительство

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, исполнительным органом власти, исполнительным органом

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

органом местного самоуправления, органом местного самоуправления,

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

атомной энергии "Росатом" или атомной энергии "Росатом" или

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос" без взимания платы. В "Роскосмос" без взимания платы. В

течение трех дней со дня выдачи течение трех дней со дня выдачи

разрешения на строительство разрешения на строительство

указанные органы, Государственная указанные органы, Государственная

корпорация по атомной энергии корпорация по атомной энергии

"Росатом" или Государственная "Росатом" или Государственная

корпорация по космической корпорация по космической

деятельности "Роскосмос" деятельности "Роскосмос"

направляют копию такого разрешения направляют информацию о выдаче

в федеральный орган исполнительной такого разрешения в федеральный

власти, уполномоченный на орган исполнительной власти,

осуществление государственного уполномоченный на осуществление

строительного надзора, в случае, государственного строительного

если выдано разрешение на надзора, в случае, если выдано

строительство объектов разрешение на строительство

капитального строительства, объектов капитального

указанных в пункте 5.1 статьи 6 строительства, указанных в пункте

настоящего Кодекса, или в 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса,

исполнительный орган субъекта или в исполнительный орган

Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

уполномоченный на осуществление уполномоченный на осуществление

государственного строительного государственного строительного

надзора, в случае, если выдано надзора, в случае, если выдано

разрешение на строительство иных разрешение на строительство иных

объектов капитального объектов капитального

строительства. строительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 15.1 статьи 51

старая редакция новая редакция

15.1. В случаях, 15.1. В случаях,

предусмотренных пунктом 9 части 7 предусмотренных пунктом 9 части 7

настоящей статьи, в течение трех настоящей статьи, в течение трех

рабочих дней со дня выдачи рабочих дней со дня выдачи

разрешения на строительство разрешения на строительство

уполномоченные на выдачу уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, исполнительный орган власти, исполнительный орган

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

орган местного самоуправления, орган местного самоуправления,

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом" или атомной энергии "Росатом" или

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос" направляют (в том "Роскосмос" направляют (в том

числе с использованием единой числе с использованием единой

системы межведомственного системы межведомственного

электронного взаимодействия и электронного взаимодействия и

подключаемых к ней региональных подключаемых к ней региональных

систем межведомственного систем межведомственного

электронного взаимодействия) копию электронного взаимодействия)

такого разрешения в органы информацию о выдаче такого

государственной власти или органы разрешения в органы

местного самоуправления, принявшие государственной власти или органы

решение об установлении или местного самоуправления, принявшие

изменении зоны с особыми условиями решение об установлении или

использования территории в связи с изменении зоны с особыми условиями

размещением объекта, в целях использования территории в связи с

строительства, реконструкции размещением объекта, в целях

которого выдано разрешение на строительства, реконструкции

строительство. которого выдано разрешение на

строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 16 статьи 51 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 21.8 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.8. В случае, если земельные 21.8. В случае, если земельные

участки были образованы в границах участки были образованы в границах

зоны размещения линейного объекта, зоны размещения линейного объекта,

предусмотренной проектом предусмотренной проектом

планировки территории, и если для планировки территории, и если для

получения разрешения на получения разрешения на

строительство линейного объекта строительство линейного объекта

была представлена проектная была представлена проектная

документация, разработанная на документация, разработанная на

основании проекта планировки основании проекта планировки

территории и проекта межевания территории и проекта межевания

территории, сохраняется действие территории, сохраняется действие

ранее выданного разрешения на ранее выданного разрешения на

строительство такого объекта и строительство такого объекта и

внесение изменений в такое внесение изменений в реестр

разрешение не требуется. разрешений на строительство не

требуется.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 21.12 статьи 51 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

21.12. В случае, если 21.12. Уполномоченный

документы, предусмотренные федеральный орган исполнительной

пунктами 1 - 4 части 21.10 власти, исполнительный орган

настоящей статьи, не представлены субъекта Российской Федерации,

заявителем, уполномоченные на орган местного самоуправления,

выдачу разрешений на строительство Государственная корпорация по

федеральный орган исполнительной атомной энергии "Росатом",

власти, исполнительный орган Государственная корпорация по

субъекта Российской Федерации или космической деятельности

орган местного самоуправления "Роскосмос" запрашивают документы,

обязаны запросить такие документы предусмотренные пунктами 1 - 4

или сведения, содержащиеся в них, части 21.10 настоящей статьи, или

в соответствующих органах сведения, содержащиеся в них, в

государственной власти или органах соответствующих органах

местного самоуправления. государственной власти или органах

местного самоуправления.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 21.14 статьи 51 - изложена в новой редакции

старая редакция новая редакция

21.14. В срок не более чем пять 21.14. В срок не более чем пять

рабочих дней со дня получения рабочих дней со дня получения

уведомления, указанного в части уведомления, указанного в части

21.10 настоящей статьи, или со дня 21.10 настоящей статьи, или со дня

получения заявления застройщика о получения заявления застройщика о

внесении изменений в разрешение на внесении изменений в реестр

строительство (в том числе в связи разрешений на строительство (в том

с необходимостью продления срока числе в связи с необходимостью

действия разрешения на продления срока действия

строительство) уполномоченные на разрешения на строительство)

выдачу разрешений на строительство уполномоченные на выдачу

федеральный орган исполнительной разрешений на строительство

власти, исполнительный орган федеральный орган исполнительной

субъекта Российской Федерации, власти, орган исполнительной

орган местного самоуправления, власти субъекта Российской

Государственная корпорация по Федерации, орган местного

атомной энергии "Росатом" или самоуправления, Государственная

Государственная корпорация по корпорация по атомной энергии

космической деятельности "Росатом" или Государственная

"Роскосмос" принимают решение о корпорация по космической

внесении изменений в разрешение на деятельности "Роскосмос" принимают

строительство или об отказе во решение о внесении изменений в

внесении изменений в такое реестр разрешений на строительство

разрешение с указанием причин или об отказе во внесении

отказа. В случае поступления изменений в такой реестр с

заявления застройщика о внесении указанием причин отказа. В случае

изменений в разрешение на поступления заявления застройщика

строительство, кроме заявления о о внесении изменений в реестр

внесении изменений в разрешение на разрешений на строительство наряду

строительство исключительно в с заявлением о внесении изменений

связи с продлением срока действия в реестр разрешений на

такого разрешения, для принятия строительство исключительно в

решения о внесении изменений в связи с продлением срока действия

разрешение на строительство данного разрешения для принятия

необходимы документы, решения о внесении изменений в

предусмотренные частью 7 настоящей реестр разрешений на строительство

статьи. Представление указанных необходимы документы и сведения,

документов осуществляется по предусмотренные частью 7 настоящей

правилам, установленным частями статьи. Представление указанных

7.1 и 7.2 настоящей статьи. документов и сведений

Уведомление, документы, осуществляется по правилам,

предусмотренные пунктами 1 - 4 установленным частями 7.1 и 7.2

части 21.10 настоящей статьи, настоящей статьи. Уведомление,

заявление о внесении изменений в документы, предусмотренные

разрешение на строительство (в том пунктами 1 - 4 части 21.10

числе в связи с необходимостью настоящей статьи, заявление о

продления срока действия внесении изменений в реестр

разрешения на строительство), а разрешений на строительство (в том

также документы, предусмотренные числе в связи с необходимостью

частью 7 настоящей статьи, в продления срока действия

случаях, если их представление разрешения на строительство), а

необходимо в соответствии с также документы и сведения,

настоящей частью, могут быть предусмотренные частью 7 настоящей

направлены в форме электронных статьи, в случае, если их

документов. Решение о внесении представление необходимо в

изменений в разрешение на соответствии с настоящей частью,

строительство или об отказе во могут быть направлены в форме

внесении изменений в разрешение на электронных документов.

строительство направляется в форме Уведомление о внесении изменений в

электронного документа, реестр разрешений на строительство

подписанного электронной подписью, или об отказе во внесении

в случае, если это указано в изменений в реестр разрешений на

заявлении о внесении изменений в строительство направляется в форме

разрешение на строительство. электронного документа,

подписанного электронной подписью,

в случае, если это указано в

заявлении о внесении изменений в

реестр разрешений на

строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.15. Основанием для отказа во 21.15. Основанием для отказа во

внесении изменений в разрешение на внесении изменений в реестр

строительство является: разрешений на строительство

является:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

1) отсутствие в уведомлении о 1) отсутствие в уведомлении о

переходе прав на земельный переходе прав на земельный

участок, права пользования участок, права пользования

недрами, об образовании земельного недрами, об образовании земельного

участка реквизитов документов, участка реквизитов документов,

предусмотренных соответственно предусмотренных соответственно

пунктами 1 - 4 части 21.10 пунктами 1 - 4 части 21.10

настоящей статьи, или отсутствие настоящей статьи, или отсутствие

правоустанавливающего документа на правоустанавливающего документа на

земельный участок в случае, земельный участок в случае,

указанном в части 21.13 настоящей указанном в части 21.13 настоящей

статьи, либо отсутствие статьи, либо отсутствие

документов, предусмотренных частью документов, предусмотренных частью

7 настоящей статьи, в случае 7 настоящей статьи, в случае

поступления заявления о внесении поступления заявления о внесении

изменений в разрешение на изменений в реестр разрешений на

строительство, кроме заявления о строительство, кроме заявления о

внесении изменений в разрешение на внесении изменений в реестр

строительство исключительно в разрешений на строительство

связи с продлением срока действия исключительно в связи с продлением

такого разрешения; срока действия такого разрешения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 4 части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

4) несоответствие планируемого 4) несоответствие планируемого

размещения объекта капитального размещения объекта капитального

строительства требованиям к строительства требованиям к

строительству, реконструкции строительству, реконструкции

объекта капитального объекта капитального

строительства, установленным на строительства, установленным на

дату выдачи представленного для дату выдачи представленного для

получения разрешения на получения разрешения на

строительство или для внесения строительство или для внесения

изменений в разрешение на изменений в реестр разрешений на

строительство градостроительного строительство градостроительного

плана земельного участка в случае плана земельного участка в случае

поступления заявления о внесении поступления заявления о внесении

изменений в разрешение на изменений в реестр разрешений на

строительство, кроме заявления о строительство, кроме заявления о

внесении изменений в разрешение на внесении изменений в реестр

строительство исключительно в разрешений на строительство

связи с продлением срока действия исключительно в связи с продлением

такого разрешения. В случае срока действия такого разрешения.

представления для внесения В случае представления для

изменений в разрешение на внесения изменений в реестр

строительство градостроительного разрешений на строительство

плана земельного участка, градостроительного плана

выданного после получения земельного участка, выданного

разрешения на строительство, такой после получения разрешения на

градостроительный план должен быть строительство, такой

выдан не ранее чем за три года до градостроительный план должен быть

дня направления заявления о выдан не ранее чем за три года до

внесении изменений в разрешение на дня направления заявления о

строительство; внесении изменений в реестр

разрешений на строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

5) несоответствие планируемого 5) несоответствие планируемого

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

разрешенному использованию разрешенному использованию

земельного участка и (или) земельного участка и (или)

ограничениям, установленным в ограничениям, установленным в

соответствии с земельным и иным соответствии с земельным и иным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации и действующим на дату Федерации и действующим на дату

принятия решения о внесении принятия решения о внесении

изменений в разрешение на изменений в реестр разрешений на

строительство, в случае, строительство, в случае,

предусмотренном частью 21.7 предусмотренном частью 21.7

настоящей статьи, или в случае настоящей статьи, или в случае

поступления заявления застройщика поступления заявления застройщика

о внесении изменений в разрешение о внесении изменений в реестр

на строительство, кроме заявления разрешений на строительство, кроме

о внесении изменений в разрешение заявления о внесении изменений в

на строительство исключительно в реестр разрешений на строительство

связи с продлением срока действия исключительно в связи с продлением

такого разрешения; срока действия такого разрешения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 6 части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

6) несоответствие планируемого 6) несоответствие планируемого

размещения объекта капитального размещения объекта капитального

строительства требованиям, строительства требованиям,

установленным в разрешении на установленным в разрешении на

отклонение от предельных отклонение от предельных

параметров разрешенного параметров разрешенного

строительства, реконструкции, в строительства, реконструкции, в

случае поступления заявления случае поступления заявления

застройщика о внесении изменений в застройщика о внесении изменений в

разрешение на строительство, кроме реестр разрешений на

заявления о внесении изменений в строительство, кроме заявления о

разрешение на строительство внесении изменений в реестр

исключительно в связи с продлением разрешений на строительство

срока действия такого разрешения; исключительно в связи с продлением

срока действия такого разрешения;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 7 части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

7) наличие у уполномоченных на 7) наличие у уполномоченных на

выдачу разрешений на строительство выдачу разрешений на строительство

федерального органа исполнительной федерального органа исполнительной

власти, исполнительного органа власти, исполнительного органа

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

органа местного самоуправления, органа местного самоуправления,

Государственной корпорации по Государственной корпорации по

атомной энергии "Росатом" или атомной энергии "Росатом" или

Государственной корпорации по Государственной корпорации по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос" информации о "Роскосмос" информации о

выявленном в рамках выявленном в рамках

государственного строительного государственного строительного

надзора, федерального надзора, федерального

государственного земельного государственного земельного

контроля (надзора) (далее - контроля (надзора) (далее -

государственный земельный надзор) государственный земельный надзор)

или муниципального земельного или муниципального земельного

контроля факте отсутствия начатых контроля факте отсутствия начатых

работ по строительству, работ по строительству,

реконструкции на день подачи реконструкции на день подачи

заявления о внесении изменений в заявления о внесении изменений в

разрешение на строительство в реестр разрешений на строительство

связи с продлением срока действия в связи с продлением срока

такого разрешения или информации действия такого разрешения или

органа государственного информации органа государственного

строительного надзора об строительного надзора об

отсутствии извещения о начале отсутствии извещения о начале

данных работ, если направление данных работ, если направление

такого извещения является такого извещения является

обязательным в соответствии с обязательным в соответствии с

требованиями части 5 статьи 52 требованиями части 5 статьи 52

настоящего Кодекса, в случае, если настоящего Кодекса, в случае, если

внесение изменений в разрешение на внесение изменений в реестр

строительство связано с продлением разрешений на строительство

срока действия разрешения на связано с продлением срока

строительство. В этом случае действия разрешения на

уполномоченные на выдачу строительство. В этом случае

разрешений на строительство уполномоченные на выдачу

федеральный орган исполнительной разрешений на строительство

власти, исполнительный орган федеральный орган исполнительной

субъекта Российской Федерации, власти, исполнительный орган

орган местного самоуправления субъекта Российской Федерации,

обязаны запросить такую информацию орган местного самоуправления

в соответствующих органе обязаны запросить такую информацию

государственной власти или органе в соответствующих органе

местного самоуправления, в том государственной власти или органе

числе с использованием единой местного самоуправления, в том

системы межведомственного числе с использованием единой

электронного взаимодействия и системы межведомственного

подключаемых к ней региональных электронного взаимодействия и

систем межведомственного подключаемых к ней региональных

электронного взаимодействия; систем межведомственного

электронного взаимодействия;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 21.15 статьи 51

старая редакция новая редакция

8) подача заявления о внесении 8) подача заявления о внесении

изменений в разрешение на изменений в реестр разрешений на

строительство менее чем за десять строительство менее чем за десять

рабочих дней до истечения срока рабочих дней до истечения срока

действия разрешения на действия разрешения на

строительство. строительство.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 21.16 статьи 51

старая редакция новая редакция

21.16. В течение пяти рабочих 21.16. В течение пяти рабочих

дней со дня принятия решения о дней со дня принятия решения о

прекращении действия разрешения на прекращении действия разрешения на

строительство или со дня внесения строительство или со дня внесения

изменений в разрешение на изменений в реестр разрешений на

строительство уполномоченными на строительство уполномоченными на

выдачу разрешений на строительство выдачу разрешений на строительство

федеральным органом исполнительной федеральным органом исполнительной

власти, исполнительным органом власти, исполнительным органом

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

органом местного самоуправления, органом местного самоуправления,

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

атомной энергии "Росатом" или атомной энергии "Росатом" или

Государственной корпорацией по Государственной корпорацией по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос" указанные органы, "Роскосмос" указанные органы,

организация, государственная организация, государственная

корпорация уведомляют о таком корпорация уведомляют о таком

решении или таких изменениях: решении или таких изменениях:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 21.16 статьи 51

старая редакция новая редакция

3) застройщика в случае 3) застройщика в случае

внесения изменений в разрешение на внесения изменений в реестр

строительство; разрешений на строительство;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 3 статьи 51.1

старая редакция новая редакция

1) правоустанавливающие 1) сведения о

документы на земельный участок в правоустанавливающих документах на

случае, если права на него не земельный участок в случае, если

зарегистрированы в Едином права на него не зарегистрированы

государственном реестре в Едином государственном реестре

недвижимости; недвижимости;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 51.1

старая редакция новая редакция

4. Документы (их копии или 4. Документы (их копии или

сведения, содержащиеся в них), сведения, содержащиеся в них),

указанные в пункте 1 части 3 указанные в пункте 1 части 3

настоящей статьи, запрашиваются настоящей статьи, запрашиваются

органами, указанными в абзаце органами, указанными в абзаце

первом части 1 настоящей статьи, в первом части 1 настоящей статьи, в

государственных органах, органах государственных органах, органах

местного самоуправления и местного самоуправления и

подведомственных государственным подведомственных государственным

органам или органам местного органам или органам местного

самоуправления организациях, в самоуправления организациях, в

распоряжении которых находятся распоряжении которых находятся

указанные документы, в срок не указанные документы, в срок не

позднее трех рабочих дней со дня позднее двух рабочих дней со дня

получения уведомления о получения уведомления о

планируемом строительстве, если планируемом строительстве. По

застройщик не представил указанные межведомственным запросам органов,

документы самостоятельно. По указанных в абзаце первом части 1

межведомственным запросам органов, настоящей статьи, документы (их

указанных в абзаце первом части 1 копии или сведения, содержащиеся в

настоящей статьи, документы (их них), указанные в пункте 1 части 3

копии или сведения, содержащиеся в настоящей статьи, предоставляются

них), указанные в пункте 1 части 3 государственными органами,

настоящей статьи, предоставляются органами местного самоуправления и

государственными органами, подведомственными государственным

органами местного самоуправления и органам или органам местного

подведомственными государственным самоуправления организациями, в

органам или органам местного распоряжении которых находятся

самоуправления организациями, в указанные документы, в срок не

распоряжении которых находятся позднее двух рабочих дней со дня

указанные документы, в срок не получения соответствующего

позднее трех рабочих дней со дня межведомственного запроса.

получения соответствующего

межведомственного запроса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 51.1 частями 6.1 - 6.5. См. текст новой редакции

6.1. Подтверждением соответствия указанных в уведомлении о

планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного

строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости

размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового

дома на земельном участке является запись о планируемом строительстве

объекта индивидуального жилищного строительства в реестре уведомлений о

планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного

строительства.

6.2. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный

орган исполнительной власти ведет реестр уведомлений о планируемом

строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в единой

информационной системе.

6.3. Исполнительные органы субъекта Российской Федерации и органы

местного самоуправления ведут реестр уведомлений о планируемом

строительстве объектов индивидуального жилищного строительства в

государственных информационных системах обеспечения градостроительной

деятельности субъектов Российской Федерации в соответствии с пунктом 8

статьи 7, пунктом 6 части 2 и пунктом 6 части 3 статьи 8 и статьей 57

настоящего Кодекса.

6.4. Формирование и ведение реестра уведомлений о планируемом

строительстве объектов индивидуального жилищного строительства

осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской

Федерации.

6.5. Сведения, содержащиеся в реестре уведомлений о планируемом

строительстве объектов индивидуального жилищного строительства, являются

общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен

законодательством Российской Федерации. Состав сведений, содержащихся в

реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального

жилищного строительства, форма выписки из указанного реестра

устанавливаются федеральным органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по выработке и реализации государственной

политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого части 7 статьи 51.1

старая редакция новая редакция

7. Уполномоченные на выдачу 7. Уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, исполнительный орган власти, исполнительный орган

субъекта Российской Федерации или субъекта Российской Федерации или

орган местного самоуправления в орган местного самоуправления в

течение семи рабочих дней со дня течение пяти рабочих дней со дня

поступления уведомления о поступления уведомления о

планируемом строительстве, за планируемом строительстве, за

исключением случая, исключением случая,

предусмотренного частью 8 предусмотренного частью 8

настоящей статьи: настоящей статьи:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 7 статьи 51.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

2) направляет застройщику 2) вносит в реестр уведомлений

способом, определенным им в о планируемом строительстве

уведомлении о планируемом объектов индивидуального жилищного

строительстве, уведомление о строительства запись о планируемом

соответствии указанных в строительстве объекта

уведомлении о планируемом индивидуального жилищного

строительстве параметров объекта строительства и направляет

индивидуального жилищного застройщику выписку из данного

строительства или садового дома реестра либо направляет

установленным параметрам и уведомление о несоответствии

допустимости размещения объекта указанных в уведомлении о

индивидуального жилищного планируемом строительстве

строительства или садового дома на параметров объекта индивидуального

земельном участке либо о жилищного строительства или

несоответствии указанных в садового дома установленным

уведомлении о планируемом параметрам и (или) недопустимости

строительстве параметров объекта размещения объекта индивидуального

индивидуального жилищного жилищного строительства или

строительства или садового дома садового дома на земельном

установленным параметрам и (или) участке. Форма уведомления о

недопустимости размещения объекта несоответствии указанных в

индивидуального жилищного уведомлении о планируемом

строительства или садового дома на строительстве параметров объекта

земельном участке. Формы индивидуального жилищного

уведомления о соответствии строительства или садового дома

указанных в уведомлении о установленным параметрам и (или)

планируемом строительстве недопустимости размещения объекта

параметров объекта индивидуального индивидуального жилищного

жилищного строительства или строительства или садового дома на

садового дома установленным земельном участке утверждается

параметрам и допустимости федеральным органом исполнительной

размещения объекта индивидуального власти, осуществляющим функции по

жилищного строительства или выработке и реализации

садового дома на земельном государственной политики и

участке, уведомления о нормативно-правовому регулированию

несоответствии указанных в в сфере строительства,

уведомлении о планируемом архитектуры, градостроительства.

строительстве параметров объекта

индивидуального жилищного

строительства или садового дома

установленным параметрам и (или)

недопустимости размещения объекта

индивидуального жилищного

строительства или садового дома на

земельном участке утверждаются

федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 части 8 статьи 51.1 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) в срок не позднее двадцати 3) в срок не позднее двадцати

рабочих дней со дня поступления рабочих дней со дня поступления

этого уведомления направляет этого уведомления вносит в реестр

застройщику способом, определенным уведомлений о планируемом

им в этом уведомлении, строительстве объектов

предусмотренное пунктом 2 части 7 индивидуального жилищного

настоящей статьи уведомление о строительства запись о планируемом

соответствии указанных в строительстве объекта

уведомлении о планируемом индивидуального жилищного

строительстве параметров объекта строительства и направляет

индивидуального жилищного застройщику выписку из данного

строительства или садового дома реестра либо направляет

установленным параметрам и уведомление о несоответствии

допустимости размещения объекта указанных в уведомлении о

индивидуального жилищного планируемом строительстве

строительства или садового дома на параметров объекта индивидуального

земельном участке либо о жилищного строительства или

несоответствии указанных в садового дома установленным

уведомлении о планируемом параметрам и (или) недопустимости

строительстве параметров объекта размещения объекта индивидуального

индивидуального жилищного жилищного строительства или

строительства или садового дома садового дома на земельном

установленным параметрам и (или) участке.

недопустимости размещения объекта

индивидуального жилищного

строительства или садового дома на

земельном участке.