Редакция от 23.07.2025

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральными законами от 23.07.2025 N 232-ФЗ, N 233-ФЗ. См. справку к редакции.

Что изменилось:

- уточнены нормы в части порядка проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в МКД;

- выселяемым гражданам взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в определенных случаях допускается выплата денежного возмещения.

Дата вступления в силу: 23.07.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 39

старая редакция новая редакция

4. В соответствии с принципами, 4. В соответствии с принципами,

установленными Правительством установленными Правительством

Российской Федерации, Российской Федерации,

исполнительными органами субъектов исполнительными органами субъектов

Российской Федерации Российской Федерации

устанавливаются перечни устанавливаются перечни

мероприятий по энергосбережению и мероприятий по энергосбережению и

повышению энергетической повышению энергетической

эффективности в отношении общего эффективности в отношении общего

имущества собственников помещений имущества собственников помещений

в многоквартирном доме, подлежащих в многоквартирном доме, подлежащих

проведению единовременно и (или) проведению единовременно и (или)

регулярно. регулярно. Реализация указанных

мероприятий осуществляется в

соответствии с правилами,

предусмотренными Федеральным

законом от 23 ноября 2009 года N

261-ФЗ "Об энергосбережении и о

повышении энергетической

эффективности и о внесении

изменений в отдельные

законодательные акты Российской

Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение абзаца первого статьи 85

старая редакция новая редакция

Граждане выселяются из жилых Граждане выселяются из жилых

помещений с предоставлением других помещений с предоставлением других

благоустроенных жилых помещений по благоустроенных жилых помещений по

договорам социального найма в договорам социального найма (если

случае, если: иное не установлено настоящим

Кодексом) в случае, если:

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 89

старая редакция новая редакция

1. Предоставляемое гражданам в 1. Предоставляемое гражданам в

связи с выселением по основаниям, связи с выселением по основаниям,

которые предусмотрены статьями 86 которые предусмотрены статьями 86

- 88 настоящего Кодекса, другое - 88 настоящего Кодекса, другое

жилое помещение по договору жилое помещение по договору

социального найма должно быть социального найма должно быть

благоустроенным применительно к благоустроенным применительно к

условиям соответствующего условиям соответствующего

населенного пункта, равнозначным населенного пункта, равнозначным

по общей площади ранее занимаемому по общей площади ранее занимаемому

жилому помещению, отвечать жилому помещению, отвечать

установленным требованиям и установленным требованиям и

находиться в границах данного находиться в границах данного

населенного пункта. В случаях, населенного пункта. В случаях,

предусмотренных федеральным предусмотренных федеральным

законом, такое предоставляемое законом, такое предоставляемое

жилое помещение с согласия в жилое помещение с согласия в

письменной форме граждан может письменной форме граждан может

находиться в границах другого находиться в границах другого

населенного пункта субъекта населенного пункта субъекта

Российской Федерации, на Российской Федерации, на

территории которого расположено территории которого расположено

ранее занимаемое жилое помещение. ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных В случаях, предусмотренных

федеральным законом или федеральным законом или

нормативным правовым актом нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

гражданам, которые состоят на гражданам, которые состоят на

учете в качестве нуждающихся в учете в качестве нуждающихся в

жилых помещениях или имеют право жилых помещениях или имеют право

состоять на данном учете, жилые состоять на данном учете, жилые

помещения предоставляются по помещения предоставляются по

нормам предоставления. нормам предоставления. В случаях,

предусмотренных федеральным

законом, нормативным правовым

актом субъекта Российской

Федерации, гражданам, выселяемым

по основаниям, которые

предусмотрены статьями 86 и 87.2

настоящего Кодекса, с согласия в

письменной форме нанимателя и

проживающих совместно с ним членов

его семьи, в том числе временно

отсутствующих членов его семьи,

взамен предоставления другого

благоустроенного жилого помещения

по договору социального найма

может быть выплачено денежное

возмещение, размер которого

определяется в соответствии с

нормативным правовым актом

Правительства Российской Федерации

или нормативным правовым актом

субъекта Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

* * *