Редакция от 04.11.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 4 статьи 173

старая редакция новая редакция

4. Решение общего собрания 4. Решение общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме об изменении многоквартирном доме об изменении

способа формирования фонда способа формирования фонда

капитального ремонта в течение капитального ремонта в течение

пяти рабочих дней после принятия пяти рабочих дней после принятия

такого решения направляется такого решения направляется

владельцу специального счета, на владельцу специального счета, на

который перечисляются взносы на который перечисляются взносы на

капитальный ремонт общего капитальный ремонт общего

имущества в таком многоквартирном имущества в таком многоквартирном

доме, или региональному оператору, доме, или региональному оператору,

на счет которого перечисляются эти на счет которого перечисляются эти

взносы. взносы, способом, позволяющим

подтвердить факт получения

владельцем специального счета или

региональным оператором такого

решения, в том числе с

использованием системы или

региональной информационной

системы, при условии обеспечения

размещения такого решения в

системе в автоматизированном

режиме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 173

старая редакция новая редакция

5. Решение о прекращении 5. Решение о прекращении

формирования фонда капитального формирования фонда капитального

ремонта на счете регионального ремонта на счете регионального

оператора и формировании фонда оператора и формировании фонда

капитального ремонта на капитального ремонта на

специальном счете вступает в силу специальном счете вступает в силу

через один год после направления через один год после получения

региональному оператору решения региональным оператором решения

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме в помещений в многоквартирном доме в

соответствии с частью 4 настоящей соответствии с частью 4 настоящей

статьи, если меньший срок не статьи, если меньший срок не

установлен законом субъекта установлен законом субъекта

Российской Федерации, но не ранее Российской Федерации, но не ранее

наступления условия, указанного в наступления условия, указанного в

части 2 настоящей статьи. В части 2 настоящей статьи. В

течение пяти дней после вступления течение пяти дней после вступления

в силу указанного решения в силу указанного решения

региональный оператор перечисляет региональный оператор перечисляет

средства фонда капитального средства фонда капитального

ремонта на специальный счет. ремонта на специальный счет.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5.1 статьи 173

старая редакция новая редакция

5.1. Срок вступления в силу 5.1. Срок вступления в силу

решения о прекращении формирования решения о прекращении формирования

фонда капитального ремонта на фонда капитального ремонта на

счете регионального оператора и счете регионального оператора и

формировании фонда капитального формировании фонда капитального

ремонта на специальном счете, ремонта на специальном счете,

установленный частью 5 настоящей установленный частью 5 настоящей

статьи, не применяется в случае, статьи, не применяется в случае,

если решение о формировании фонда если решение о формировании фонда

капитального ремонта на счете капитального ремонта на счете

регионального оператора было регионального оператора было

принято органом местного принято органом местного

самоуправления в случаях, самоуправления в случаях,

предусмотренных частью 7 статьи предусмотренных частью 7 статьи

170 настоящего Кодекса, и решением 170 настоящего Кодекса, и решением

суда установлен факт, что органом суда установлен факт, что органом

местного самоуправления не были местного самоуправления не были

приняты меры, направленные на приняты меры, направленные на

надлежащее информирование граждан надлежащее информирование граждан

о возможных способах формирования о возможных способах формирования

фонда капитального ремонта и фонда капитального ремонта и

последствиях выбора одного из них, последствиях выбора одного из них,

на оказание собственникам на оказание собственникам

расположенных в многоквартирном расположенных в многоквартирном

доме помещений помощи в принятии доме помещений помощи в принятии

соответствующего решения и соответствующего решения и

разъяснении порядка его разъяснении порядка его

реализации, и капитальный ремонт реализации, и капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирном общего имущества в многоквартирном

доме проведен не был. Решение о доме проведен не был. Решение о

прекращении формирования фонда прекращении формирования фонда

капитального ремонта на счете капитального ремонта на счете

регионального оператора в этом регионального оператора в этом

случае вступает в силу через один случае вступает в силу через один

месяц со дня направления месяц со дня получения

региональному оператору решения региональным оператором решения

общего собрания собственников общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме в

но не ранее наступления условия, соответствии с частью 4 настоящей

указанного в части 2 настоящей статьи, но не ранее наступления

статьи. условия, указанного в части 2

настоящей статьи.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 173

старая редакция новая редакция

6. Решение о прекращении 6. Решение о прекращении

формирования фонда капитального формирования фонда капитального

ремонта на специальном счете и ремонта на специальном счете и

формировании фонда капитального формировании фонда капитального

ремонта на счете регионального ремонта на счете регионального

оператора вступает в силу через оператора вступает в силу через

один месяц после направления один месяц со дня получения

владельцу специального счета владельцем специального счета

решения общего собрания решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме в многоквартирном доме в

соответствии с частью 4 настоящей соответствии с частью 4 настоящей

статьи, но не ранее наступления статьи, но не ранее наступления

условия, указанного в части 2 условия, указанного в части 2

настоящей статьи. В течение пяти настоящей статьи. В течение пяти

дней после вступления в силу дней после вступления в силу

указанного решения владелец указанного решения владелец

специального счета перечисляет специального счета перечисляет

средства фонда капитального средства фонда капитального

ремонта на счет регионального ремонта на счет регионального

оператора. оператора.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 7 статьи 177

старая редакция новая редакция

7. Банк, в котором открыт 7. Банк, в котором открыт

специальный счет, и владелец специальный счет, и владелец

специального счета предоставляют специального счета предоставляют

по требованию любого собственника либо по требованию любого

помещения в многоквартирном доме, собственника помещения в

а также по запросу органа многоквартирном доме, либо при

государственного жилищного надзора изменении способа формирования

информацию о сумме зачисленных на фонда капитального ремонта в

счет платежей собственников всех случаях, предусмотренных настоящим

помещений в многоквартирном доме, Кодексом, по требованию

об остатке средств на специальном регионального оператора в случае

счете, о всех операциях по данному формирования фонда капитального

специальному счету. Владелец ремонта на счете, счетах

специального счета ведет учет регионального оператора, либо по

средств, поступивших на требованию нового владельца

специальный счет, в соответствии с специального счета, определенного

правилами части 2 статьи 183 на основании решения общего

настоящего Кодекса. Ведение такого собрания собственников помещений в

учета может осуществляться в многоквартирном доме в

электронной форме. соответствии с частью 8 статьи 175

настоящего Кодекса или органом

местного самоуправления в

соответствии с частью 9 статьи 175

настоящего Кодекса, либо по

запросу органа государственного

жилищного надзора информацию о

сумме зачисленных на счет платежей

собственников всех помещений в

многоквартирном доме, об остатке

средств на специальном счете, о

всех операциях по данному

специальному счету. Владелец

специального счета ведет учет

средств, поступивших на

специальный счет, в соответствии с

правилами части 2 статьи 183

настоящего Кодекса. Ведение такого

учета может осуществляться в

электронной форме.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────