Редакция от 31.07.2025

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 9 статьи 23

старая редакция новая редакция

9. По окончании указанных в 9. По окончании указанных в

части 8 настоящей статьи части 8 настоящей статьи

переустройства, и (или) переустройства, и (или)

перепланировки, и (или) иных работ перепланировки, и (или) иных работ

заявитель направляет уведомление о заявитель направляет уведомление о

завершении указанных завершении указанных

переустройства, и (или) переустройства, и (или)

перепланировки, и (или) иных работ перепланировки, и (или) иных работ

в орган, осуществляющий перевод в орган, осуществляющий перевод

помещений, по месту нахождения помещений, по месту нахождения

переводимого помещения переводимого помещения

непосредственно либо через непосредственно либо через

многофункциональный центр в многофункциональный центр в

соответствии с заключенным ими в соответствии с заключенным ими в

установленном Правительством установленном Правительством

Российской Федерации порядке Российской Федерации порядке

соглашением о взаимодействии. В соглашением о взаимодействии. В

случае перепланировки помещения к случае перепланировки помещения к

такому уведомлению прилагается такому уведомлению прилагается

технический план помещения, в технический план помещения, в

отношении которого осуществлена отношении которого осуществлена

перепланировка, подготовленный в перепланировка, подготовленный в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным законом

от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации государственной регистрации

недвижимости". Завершение недвижимости", а также в таком

указанных в части 8 настоящей уведомлении указываются сведения

статьи переустройства, и (или) об уплате заявителем

перепланировки, и (или) иных работ государственной пошлины за

подтверждается актом приемочной осуществление государственного

комиссии, сформированной органом, кадастрового учета и (или)

осуществляющим перевод помещений государственной регистрации прав

(далее - акт приемочной комиссии). на недвижимое имущество.

Утверждение акта приемочной Завершение указанных в части 8

комиссии осуществляется в срок, не настоящей статьи переустройства, и

превышающий тридцати дней со дня (или) перепланировки, и (или) иных

получения органом, осуществляющим работ подтверждается актом

перевод помещений, указанного в приемочной комиссии,

настоящей части уведомления. сформированной органом,

Перевод жилого помещения в нежилое осуществляющим перевод помещений

помещение или нежилого помещения в (далее - акт приемочной комиссии).

жилое помещение, для осуществления Утверждение акта приемочной

которого требовалось проведение комиссии осуществляется в срок, не

переустройства и (или) иных работ превышающий тридцати дней со дня

в соответствии с документом, получения органом, осуществляющим

подтверждающим принятие решения о перевод помещений, указанного в

переводе помещения, считается настоящей части уведомления.

оконченным со дня внесения Перевод жилого помещения в нежилое

изменений в сведения Единого помещение или нежилого помещения в

государственного реестра жилое помещение, для осуществления

недвижимости о назначении которого требовалось проведение

помещения. Перевод жилого переустройства и (или) иных работ

помещения в нежилое помещение или в соответствии с документом,

нежилого помещения в жилое подтверждающим принятие решения о

помещение, для осуществления переводе помещения, считается

которого требовалось проведение оконченным со дня внесения

перепланировки в соответствии с изменений в сведения Единого

документом, подтверждающим государственного реестра

принятие решения о переводе недвижимости о назначении

помещения, считается оконченным со помещения. Перевод жилого

дня внесения изменений в сведения помещения в нежилое помещение или

Единого государственного реестра нежилого помещения в жилое

недвижимости о границах и (или) помещение, для осуществления

площади и назначении такого которого требовалось проведение

помещения или осуществления перепланировки в соответствии с

государственного кадастрового документом, подтверждающим

учета образованных помещений и принятие решения о переводе

государственной регистрации права помещения, считается оконченным со

на образованные помещения. дня внесения изменений в сведения

Единого государственного реестра

недвижимости о границах и (или)

площади и назначении такого

помещения или осуществления

государственного кадастрового

учета образованных помещений и

государственной регистрации права

на образованные помещения.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 28

старая редакция новая редакция

1. По завершении переустройства 1. По завершении переустройства

и (или) перепланировки помещения в и (или) перепланировки помещения в

многоквартирном доме заявитель многоквартирном доме заявитель

способом, предусмотренным частью 9 способом, предусмотренным частью 9

статьи 23 настоящего Кодекса, статьи 23 настоящего Кодекса,

направляет в орган, осуществляющий направляет в орган, осуществляющий

согласование, уведомление о согласование, уведомление о

завершении указанных работ. В завершении указанных работ. В

случае перепланировки помещения к случае перепланировки помещения к

такому уведомлению прилагается такому уведомлению прилагается

технический план технический план

перепланированного помещения, перепланированного помещения,

подготовленный заявителем в подготовленный заявителем в

соответствии с Федеральным законом соответствии с Федеральным законом

от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О

государственной регистрации государственной регистрации

недвижимости". В случае недвижимости". В случае

образования в результате перепланировки помещения в

перепланировки помещения новых многоквартирном доме в уведомлении

помещений в уведомлении о о завершении перепланировки

завершении перепланировки помещения указываются сведения об

помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной

уплате заявителем государственной пошлины за осуществление

пошлины за осуществление государственного кадастрового

государственной регистрации прав учета и (или) государственной

на недвижимое имущество. регистрации прав на недвижимое

имущество.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3.3 части 2 статьи 44

старая редакция новая редакция

3.3) принятие решений об 3.3) принятие решений об

определении лица из числа определении лица из числа

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме или иных лиц, многоквартирном доме или иных лиц,

указанных в настоящем Кодексе, по указанных в настоящем Кодексе, по

инициативе которых созывается инициативе которых созывается

общее собрание собственников общее собрание собственников

помещений в многоквартирном доме, помещений в многоквартирном доме,

которое от имени собственников которое от имени собственников

помещений в данном многоквартирном помещений в данном многоквартирном

доме уполномочено на использование доме уполномочено на использование

системы или созданной на основании системы или созданной на основании

решения высшего исполнительного решения высшего исполнительного

органа субъекта Российской органа субъекта Российской

Федерации региональной Федерации региональной

информационной системы, информационной системы (далее -

используемой для проведения общего региональная информационная

собрания собственников помещений в система), при проведении общего

многоквартирном доме в форме собрания собственников помещений в

заочного голосования (далее - многоквартирном доме в форме

региональная информационная заочного голосования (далее -

система), при проведении общего администратор общего собрания);

собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в форме

заочного голосования (далее -

администратор общего собрания);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 5 части 1 статьи 56

старая редакция новая редакция

5) предоставления им в 5) предоставления им в

установленном порядке от органа установленном порядке земельного

государственной власти или органа участка, находящегося в

местного самоуправления земельного государственной или муниципальной

участка (кроме садового земельного собственности, для строительства

участка) для строительства жилого жилого дома, за исключением

дома, за исключением граждан, граждан, имеющих трех и более

имеющих трех и более детей, а детей, а также иных категорий

также иных категорий граждан, граждан, определенных федеральным

определенных федеральным законом, законом, указом Президента

указом Президента Российской Российской Федерации или законом

Федерации или законом субъекта субъекта Российской Федерации;

Российской Федерации;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 118 частью 3.1. См. текст новой редакции

3.1. Правление жилищного кооператива представляет в течение первого

квартала текущего года общему собранию членов жилищного кооператива

(конференции) для утверждения годовой отчет о деятельности жилищного

кооператива, в том числе финансово-хозяйственной деятельности жилищного

кооператива, за предыдущий год, размещает такой отчет, утвержденный

общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией), в системе

или региональной информационной системе при условии обеспечения

размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме. Перечень

сведений, обязательных для отражения в годовом отчете о деятельности

жилищного кооператива, в том числе финансово-хозяйственной деятельности

жилищного кооператива, за предыдущий год и форма такого отчета

определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим

функции по выработке и реализации государственной политики и

нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального

хозяйства.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 3 статьи 120

старая редакция новая редакция

2) представляет общему собранию 2) представляет общему собранию

членов кооператива (конференции) членов кооператива (конференции)

заключение о бюджете жилищного заключение о бюджете жилищного

кооператива, годовом отчете и кооператива, годовом отчете о

размерах обязательных платежей и деятельности жилищного

взносов; кооператива, в том числе

финансово-хозяйственной

деятельности жилищного

кооператива, и размерах

обязательных платежей и взносов;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8.2 части 2 статьи 145

старая редакция новая редакция

8.2) утверждение годового 8.2) утверждение годового

отчета о деятельности правления отчета о деятельности

товарищества; товарищества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 3 статьи 148 - изложен в новой редакции

старая редакция новая редакция

3) составление смет доходов и 3) составление смет доходов и

расходов на соответствующий год расходов товарищества на

товарищества и отчетов о соответствующий год и годового

финансовой деятельности, отчета о деятельности

предоставление их общему собранию товарищества, в том числе

членов товарищества для финансово-хозяйственной

утверждения; деятельности товарищества, за

предыдущий год, представление

такого отчета общему собранию

членов товарищества для

утверждения, размещение такого

отчета, утвержденного общим

собранием членов товарищества, в

системе или региональной

информационной системе при условии

обеспечения размещения такого

отчета в системе в

автоматизированном режиме.

Перечень сведений, обязательных

для отражения в годовом отчете о

деятельности товарищества, в том

числе финансово-хозяйственной

деятельности товарищества, за

предыдущий год и форма такого

отчета определяются федеральным

органом исполнительной власти,

осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1.1 части 3 статьи 150

старая редакция новая редакция

1.1) представляет общему 1.1) представляет общему

собранию членов товарищества собранию членов товарищества

заключение по результатам проверки заключение по результатам проверки

годовой бухгалтерской (финансовой) годовой бухгалтерской (финансовой)

отчетности товарищества; отчетности товарищества, а также

заключение о годовом отчете о

деятельности товарищества, в том

числе финансово-хозяйственной

деятельности товарищества;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 10.1 статьи 161

старая редакция новая редакция

10.1. Управляющая организация 10.1. Управляющая организация

обязана обеспечить свободный либо осуществляющие управление

доступ к информации об основных многоквартирным домом (без

показателях ее заключения договора с управляющей

финансово-хозяйственной организацией) товарищество

деятельности, об оказываемых собственников жилья, жилищный

услугах и о выполняемых работах по кооператив или иной

содержанию и ремонту общего специализированный потребительский

имущества в многоквартирном доме, кооператив в течение первого

о порядке и об условиях их квартала текущего года

оказания и выполнения, об их представляет собственникам

стоимости, о ценах (тарифах) на помещений в многоквартирном доме

предоставляемые коммунальные отчет о деятельности по управлению

услуги посредством ее размещения в многоквартирным домом за

системе. Порядок, состав, сроки и предыдущий год, размещает такой

периодичность размещения в системе отчет в системе или региональной

информации о деятельности по информационной системе при условии

управлению многоквартирным домом и обеспечения размещения такого

предоставления для ознакомления отчета в системе в

документов, предусмотренных автоматизированном режиме, а также

настоящим Кодексом, товариществом обеспечивает свободный доступ к

собственников жилья либо жилищным информации об основных показателях

кооперативом или иным финансово-хозяйственной

специализированным потребительским деятельности, об оказываемых

кооперативом, осуществляющими услугах и о выполняемых работах по

управление многоквартирным домом содержанию и ремонту общего

(без заключения договора с имущества в многоквартирном доме,

управляющей организацией), о порядке и об условиях их

устанавливаются федеральным оказания и выполнения, об их

органом исполнительной власти, стоимости, о ценах (тарифах) на

осуществляющим функции по предоставляемые коммунальные

выработке и реализации услуги посредством ее размещения в

государственной политики и системе. Порядок, состав, сроки и

нормативно-правовому регулированию периодичность размещения в системе

в сфере жилищно-коммунального информации о деятельности по

хозяйства, если иной срок управлению многоквартирным домом и

размещения в системе указанной предоставления для ознакомления

информации не установлен документов, предусмотренных

федеральным законом. настоящим Кодексом, товариществом

собственников жилья либо жилищным

кооперативом или иным

специализированным потребительским

кооперативом, осуществляющими

управление многоквартирным домом

(без заключения договора с

управляющей организацией), а также

перечень сведений, обязательных

для отражения в отчете о

деятельности по управлению

многоквартирным домом, и форма

такого отчета устанавливаются

федеральным органом исполнительной

власти, осуществляющим функции по

выработке и реализации

государственной политики и

нормативно-правовому регулированию

в сфере жилищно-коммунального

хозяйства, если иной срок

размещения в системе указанной

информации не установлен

федеральным законом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Часть 11 статьи 162 - исключена. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────