Редакция от 06.04.2024

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 12 пунктом 2.1. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 1 статьи 36

старая редакция новая редакция

3) крыши, ограждающие несущие и 3) крыши, ограждающие несущие и

ненесущие конструкции данного ненесущие конструкции данного

дома, механическое, электрическое, дома, механическое, электрическое,

санитарно-техническое и другое санитарно-техническое и другое

оборудование (в том числе оборудование (в том числе

конструкции и (или) иное конструкции и (или) иное

оборудование, предназначенные для оборудование, предназначенные для

обеспечения беспрепятственного обеспечения беспрепятственного

доступа инвалидов к помещениям в доступа инвалидов к помещениям в

многоквартирном доме), находящееся многоквартирном доме), находящееся

в данном доме за пределами или в данном доме за пределами или

внутри помещений и обслуживающее внутри помещений и обслуживающее

более одного помещения; более одного помещения (за

исключением сетей связи,

необходимых для оказания услуг

связи собственникам помещений в

многоквартирном доме или

нанимателям жилых помещений в

многоквартирном доме по договорам

социального найма);

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 36 частями 4.2 - 4.3. См. текст новой редакции

4.2. В целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 6 Федерального закона

от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ "О связи", монтаж, эксплуатация и демонтаж

сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме,

необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся

собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого

помещения в многоквартирном доме по договору социального найма и

заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения

общего собрания собственников помещений в этом доме в соответствии с

правилами взаимодействия, утвержденными Правительством Российской

Федерации в соответствии с пунктом 2.1 статьи 12 настоящего Кодекса.

4.3. В случае, если монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на

объектах общего имущества в многоквартирном доме повлекли нарушение

требований пожарной безопасности, требований законодательства о

градостроительной деятельности, санитарных норм и правил, оператор связи

несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской

Федерации. Вред, причиненный оператором связи общему имуществу в

многоквартирном доме в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа

сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме,

подлежит возмещению в полном объеме оператором связи, причинившим такой

вред.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение части 2 статьи 44 пунктом 3.8. См. текст новой редакции

3.8) принятие решений о демонтаже сетей связи, монтаж которых

осуществлен в соответствии с частью 4.2 статьи 36 настоящего Кодекса;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 46

старая редакция новая редакция

1. Решения общего собрания 1. Решения общего собрания

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме по вопросам, многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование, поставленным на голосование,

принимаются большинством голосов принимаются большинством голосов

от общего числа голосов от общего числа голосов

принимающих участие в данном принимающих участие в данном

собрании собственников помещений в собрании собственников помещений в

многоквартирном доме, за многоквартирном доме, за

исключением предусмотренных исключением предусмотренных

пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2

статьи 44 настоящего Кодекса статьи 44 настоящего Кодекса

решений, которые принимаются более решений, которые принимаются более

чем пятьюдесятью процентами чем пятьюдесятью процентами

голосов от общего числа голосов голосов от общего числа голосов

собственников помещений в собственников помещений в

многоквартирном доме, и многоквартирном доме, и

предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, предусмотренных пунктами 1, 1.1-1,

1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 1.2, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2

44 настоящего Кодекса решений, статьи 44 настоящего Кодекса

которые принимаются большинством решений, которые принимаются

не менее двух третей голосов от большинством не менее двух третей

общего числа голосов собственников голосов от общего числа голосов

помещений в многоквартирном доме, собственников помещений в

решения, предусмотренного пунктом многоквартирном доме, решения,

4.5 части 2 статьи 44 настоящего предусмотренного пунктом 4.5 части

Кодекса, которое принимается в 2 статьи 44 настоящего Кодекса,

соответствии с частью 1.2 которое принимается в соответствии

настоящей статьи, а также решения, с частью 1.2 настоящей статьи, а

предусмотренного пунктом 4.6 части также решения, предусмотренного

2 статьи 44 настоящего Кодекса, пунктом 4.6 части 2 статьи 44

которое принимается в соответствии настоящего Кодекса, которое

с частью 1.3 настоящей статьи. принимается в соответствии с

Решения общего собрания частью 1.3 настоящей статьи.

собственников помещений в Решения общего собрания

многоквартирном доме оформляются собственников помещений в

протоколами в соответствии с многоквартирном доме оформляются

требованиями, установленными протоколами в соответствии с

федеральным органом исполнительной требованиями, установленными

власти, осуществляющим функции по федеральным органом исполнительной

выработке и реализации власти, осуществляющим функции по

государственной политики и выработке и реализации

нормативно-правовому регулированию государственной политики и

в сфере жилищно-коммунального нормативно-правовому регулированию

хозяйства. Решения и протокол в сфере жилищно-коммунального

общего собрания собственников хозяйства. Решения и протокол

помещений в многоквартирном доме общего собрания собственников

являются официальными документами помещений в многоквартирном доме

как документы, удостоверяющие являются официальными документами

факты, влекущие за собой как документы, удостоверяющие

юридические последствия в виде факты, влекущие за собой

возложения на собственников юридические последствия в виде

помещений в многоквартирном доме возложения на собственников

обязанностей в отношении общего помещений в многоквартирном доме

имущества в данном доме, изменения обязанностей в отношении общего

объема прав и обязанностей или имущества в данном доме, изменения

освобождения этих собственников от объема прав и обязанностей или

обязанностей, и подлежат освобождения этих собственников от

размещению в системе или обязанностей, и подлежат

региональной информационной размещению в системе или

системе при условии обеспечения региональной информационной

размещения в системе в системе при условии обеспечения

автоматизированном режиме размещения в системе в

указанных документов лицом, автоматизированном режиме

инициировавшим общее собрание указанных документов лицом,

собственников помещений в инициировавшим общее собрание

многоквартирном доме, не позднее собственников помещений в

чем через десять дней после многоквартирном доме, не позднее

проведения такого собрания. чем через десять дней после

Подлинники решений и протокола проведения такого собрания.

общего собрания собственников Подлинники решений и протокола

помещений в многоквартирном доме общего собрания собственников

подлежат обязательному помещений в многоквартирном доме

представлению лицом, по инициативе подлежат обязательному

которого было созвано общее представлению лицом, по инициативе

собрание, в управляющую которого было созвано общее

организацию, правление собрание, в управляющую

товарищества собственников жилья, организацию, правление

жилищного или товарищества собственников жилья,

жилищно-строительного кооператива, жилищного или

иного специализированного жилищно-строительного кооператива,

потребительского кооператива, а иного специализированного

при непосредственном способе потребительского кооператива, а

управления многоквартирным домом в при непосредственном способе

орган государственного жилищного управления многоквартирным домом в

надзора не позднее чем через орган государственного жилищного

десять дней после проведения надзора не позднее чем через

общего собрания собственников десять дней после проведения

помещений в многоквартирном доме. общего собрания собственников

Копии решений и протокол общего помещений в многоквартирном доме.

собрания собственников помещений в Копии решений и протокол общего

многоквартирном доме по вопросу, собрания собственников помещений в

указанному в пункте 4.4 части 2 многоквартирном доме по вопросу,

статьи 44 настоящего Кодекса, указанному в пункте 4.4 части 2

также подлежат направлению лицом, статьи 44 настоящего Кодекса,

по инициативе которого было также подлежат направлению лицом,

созвано общее собрание, в срок, по инициативе которого было

указанный в настоящей части, в созвано общее собрание, в срок,

ресурсоснабжающую организацию, указанный в настоящей части, в

региональному оператору по ресурсоснабжающую организацию,

обращению с твердыми коммунальными региональному оператору по

отходами, с которыми обращению с твердыми коммунальными

собственниками помещений в отходами, с которыми

многоквартирном доме, действующими собственниками помещений в

от своего имени, будут в многоквартирном доме, действующими

соответствии с принятым решением от своего имени, будут в

заключены договоры, содержащие соответствии с принятым решением

положения о предоставлении заключены договоры, содержащие

коммунальных услуг. положения о предоставлении

коммунальных услуг.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 157 частью 2.1. См. текст новой редакции

2.1. Размер платы за электрическую энергию, потребляемую при

эксплуатации сетей связи, определяется в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации об электроэнергетике. Указанная

плата вносится оператором связи ежемесячно до десятого числа месяца,

следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа,

предъявленного к оплате лицом, осуществляющим управление многоквартирным

домом. При наличии договора, заключенного между оператором связи и

энергоснабжающей организацией, плата за электрическую энергию,

потребляемую при эксплуатации сетей связи, установленных на объектах

общего имущества в многоквартирном доме, производится в размере и

порядке, которые определены таким договором. Плата за пользование

объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг

связи в многоквартирном доме, за доступ к объектам общего имущества в

многоквартирном доме для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи

(за исключением радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной

связи), за доступ к указанным сетям связи либо за оказание иных услуг,

связанных с монтажом, эксплуатацией и демонтажом сетей связи на объектах

общего имущества в многоквартирном доме, не взимается.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────