I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 14 статьи 31 Федерального закона от 8 ноября 2007 г. N 261-ФЗ "О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 46, ст. 5557; 2010, N 19, ст. 2291; N 48, ст. 6246; 2011, N 30, ст. 4594; 2012, N 26, ст. 3446; 2015, N 1, ст. 52; 2017, N 30, ст. 4457; официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 28.12.2018, N 0001201812280008) (далее - Федеральный закон о морских портах) и устанавливает правила сдачи в аренду объектов инфраструктуры морского порта, являющихся федеральным недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, в отношении которых Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" осуществляет от имени Российской Федерации полномочия собственника их имущества (далее соответственно - Объекты инфраструктуры, ФГУП, Корпорация).

2. Сдача в аренду Объектов инфраструктуры осуществляется по результатам проведения торгов в форме конкурса или аукциона (далее - торги), за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 31 Федерального закона о морских портах, частями 3 и 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3434; 2009, N 29, ст. 3610; 2010, N 15, ст. 1736; N 19, ст. 2291; 2011, N 10, ст. 1281; N 29, ст. 4291; N 50, ст. 7343; 2013, N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6961; 2015, N 29, ст. 4350, 4376; N 41, ст. 5629; 2016, N 27, ст. 4197; 2017, N 31, ст. 4828; 2018, N 24, ст. 3402; N 31, ст. 4848; 2018, N 9, ст. 1274; N 18, ст. 2561; N 24, ст. 3402; N 31, ст. 4848; N 53, ст. 8440, 8498) (далее - Федеральный закон о защите конкуренции).

3. Договор аренды Объектов инфраструктуры должен заключаться в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301) с учетом типовых условий договоров аренды в отношении находящихся в федеральной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за федеральным государственным учреждением, федеральным государственным унитарным предприятием, а также находящихся в казне Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11 января 2017 г. N 2 (зарегистрирован Минюстом России 22 июня 2017 г., регистрационный N 47106), и обязательных условий, предусмотренных частью 8 статьи 31 Федерального закона о морских портах.

4. Размер арендной платы по договору аренды Объектов инфраструктуры или начальный размер арендной платы для проведения торгов на право заключения договора аренды Объектов инфраструктуры определяется на основании отчетов об оценке Объектов инфраструктуры, подготавливаемых в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2, ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст. 3482; N 31, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6419, ст. 6450; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7024, ст. 7061; 2013, N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4082; 2014, N 11, ст. 1098; N 23, ст. 2928; N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4226; 2015, N 1, ст. 52; N 10, ст. 1418; N 24, ст. 3372; N 29, ст. 4342, 4350; 2016, N 1, ст. 11; N 18, ст. 2487; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; 27, ст. 4293, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4823; 2018, N 32, ст. 5105).