|
2. Финансовая структура
|
|
2.1
|
Срок до погашения кредита по сравнению со сроком до завершения реализации площадей проекта
|
Доля площадей проекта, обоснованно предполагаемых к продаже до ввода объектов в эксплуатацию, более 70%.
|
Доля площадей проекта, обоснованно предполагаемых к продаже до ввода объектов в эксплуатацию, более 50%.
|
Доля площадей проекта, обоснованно предполагаемых к продаже до ввода объектов в эксплуатацию, более 30%.
|
Доля площадей проекта, обоснованно предполагаемых к продаже до ввода объектов в эксплуатацию, менее 30%.
|
|
|
|
Сумма средств на счетах эскроу превышает остаток ссудной задолженности по целевому кредиту.
|
Сумма средств на счетах эскроу превышает 50% от остатка ссудной задолженности по целевому кредиту.
|
Сумма средств на счетах эскроу превышает 25% от остатка ссудной задолженности по целевому кредиту.
|
Сумма средств на счетах эскроу не превышает 25% от остатка ссудной задолженности по целевому кредиту.
|
|
|
|
При наличии нераспроданных площадей объектов на дату окончания инвестиционной фазы срок до полного погашения кредита превышает плановый срок окончания продаж площадей проекта более чем на 6 месяцев
|
При наличии нераспроданных площадей объектов на дату окончания инвестиционной фазы срок до полного погашения кредита превышает плановый срок окончания продаж площадей проекта более чем на 4 месяца
|
При наличии нераспроданных площадей объектов на дату окончания инвестиционной фазы срок до полного погашения кредита превышает плановый срок окончания продаж площадей проекта более чем на 2 месяца
|
При наличии нераспроданных площадей объектов на дату окончания инвестиционной фазы срок до полного погашения кредита не превышает плановый срок окончания продаж площадей проекта
|
|
2.2
|
График погашения
|
Доля банка в поступлениях от реализации площадей, строительство которых предполагается в рамках проекта, начиная с даты наступления условий для перевода средств со счетов эскроу на счета застройщика (далее - дата раскрытия счетов эскроу) и до даты полного погашения целевого кредита, не менее 80%
|
Доля банка в поступлениях от реализации площадей, строительство которых предполагается в рамках проекта, начиная с даты раскрытия счетов эскроу и до даты полного погашения целевого кредита, не менее 60%
|
Погашение кредита осуществляется с учетом реализации площадей проекта.
|
Погашение кредита осуществляется без учета реализации площадей проекта
|
|
|
|
|
|
При этом предусмотрен фиксированный график погашения кредита
|
|