2.11. Разбор зданий и сооружений

2.11.1. Разборка зданий и сооружений допускается только после проведения обследования общего состояния здания с составлением акта. В данном акте должны быть отражены все выявленные конструктивные элементы, которые утратили запас прочности. Для предотвращения преждевременного обрушения здания или сооружения такие элементы должны быть предварительно укреплены.

2.11.2. Опасная зона вокруг разбираемого здания или сооружения должна ограждаться по указанию руководителя работ при высоте здания (сооружения) до 20 м на расстояние не менее 7 м, и не менее 10 м при большей высоте здания (сооружения). Работы по разборке зданий и сооружений должны производиться под наблюдением руководителя.

2.11.3. Перед разборкой зданий или сооружений все коммуникации (газ, водопровод, электроснабжение) необходимо отключить.

2.11.4. Если разборка зданий производится в непосредственной близости от эксплуатируемых домов и на ограниченных территориях, необходимо до начала работ создать необходимые условия для прохода и проезда к этим домам. Следует обращать внимание на то, чтобы на строительную площадку не допускались посторонние лица и особенно дети.

Вся территория строительной площадки, особенно со стороны улицы, должна быть ограждена устойчивым временным забором с предохранительным козырьком и дощатым помостом для пешеходов. Въездные ворота должны всегда находиться на запоре и открываться только для пропуска транспорта. Если строительная площадка расположена вблизи эксплуатируемых домов, то вместо временного забора с козырьком следует устанавливать сплошные крытые галереи вдоль стен зданий.

2.11.5. Разборку зданий или сооружений необходимо начинать сверху.

2.11.6. В целях безопасности разборку зданий следует осуществлять по принципу облегчения несущих конструкций. При этом надо следить, чтобы удаление одной части здания или конструктивного элемента не вызвало обрушения других частей или другого конструктивного элемента.

2.11.7. Разбирать крышу при ветре силой более 6 баллов, густом тумане, ливневом дожде, сильном снегопаде и гололеде запрещается.

2.11.8. При снятии железа с основных плоскостей крыши сначала должна производиться срезка стоячих фальцев, которая должна выполняться в направлении сверху вниз, т.е. от конька к карнизу. Листы железа, освобожденные от вертикальных фальцев и клямер, нужно тут же свертывать в рулоны и удалять с крыши. Нельзя оставлять на крыше вырезанные листы кровельного железа, так как при наличии сильного ветра оставленные листы могут упасть далеко за пределами огражденной зоны и вызвать несчастные случаи.

2.11.9. При разборке на высоте запрещается сбрасывать сверху вниз какие-либо предметы.

2.11.10. Чердачное перекрытие можно разбирать после полной разборки крыши. Демонтаж чердачного перекрытия начинают с уборки засыпки и наката.

2.11.11. При снятии полов следует принимать меры безопасности против обрушения дефектных балок. Следует учитывать, что часто отдельные балки, имея подгнившие концы, держатся только благодаря тому, что они пришиты гвоздями к половым доскам. В этом случае при снятии половых досок может обрушиться одна или несколько подгнивших балок вместе с накатами и засыпкой.

2.11.12. Балки перекрытий следует разбирать в последнюю очередь. Разбирать балки и перекрытия необходимо с прочных подмостей, установленных на нижележащем этаже. Во избежание преждевременного обрушения деревянные балки нужно перепилить только с одной стороны у стены. Освобождать другой конец следует путем разбора кладки и выведения балки из гнезда. Металлические балки освобождают "от заделки" и пробивают соответствующими штрабами.

2.11.13. При разборке междуэтажных перекрытий следует оставлять часть балок не разобранными, с их помощью обеспечивается пространственная жесткость здания. При несоблюдении этого правила возможно преждевременное обрушение стен, особенно в высоких и ветхих зданиях с выветрившимися кирпичными стенами.

2.11.14. Перегородки следует разбирать до начала снятия чистого пола.

Перед разборкой перегородок предварительно проверяют их состояние и убеждаются в том, что они не несут нагрузок от перекрытий. В старых зданиях часто бывает так, что перегородки, не игравшие роли несущих при постройке здания, в большинстве своем к моменту его разборки оказываются загруженными вследствие перераспределения нагрузок при осадках перекрытий, прогибах балок и других деформациях частей зданий.

2.11.15. При разборке оштукатуренных перегородок в первую очередь отбивают штукатурку с обеих сторон. Затем снимают обшивку и разбирают каркас. Материалы, полученные в результате разборки, выносят на площадку и складывают в заранее назначенных для этого местах с последующим удалением из здания. Несущие перегородки разбирают после разборки перекрытия над ним.

2.11.16. Балки, а также лестничные площадки можно разбирать одновременно с разборкой стен. Ограждения лестниц (перила) нужно снимать по ходу их разборки.

2.11.17. При разборке зданий или сооружений способом "валки" длина прикрепляемых тросов должна быть в три раза больше высоты здания (сооружения).

2.11.18. Полученные при разборке здания или сооружения материалы необходимо складировать на специально отведенных площадках.

Материалы, полученные от разборки деревянных конструкций, пригодные для дальнейшего использования, складирования, должны быть освобождены от выступающих гвоздей и скоб.

2.11.19. Длинномерные тяжелые предметы, удаляемые при разборке зданий и сооружений, должны спускаться с верхних этажей с помощью крана и блоков. Удаление длинномерных тяжелых предметов вручную запрещено.