Строительным фирмам

Поддержка участников закупок

Возможность провести закупку "под ключ" сохранили до 1 января 2027 года. До этой же даты можно приобретать одним лотом работы по возведению, реконструкции или капремонту объекта капстроительства и оборудование для его эксплуатации. более гибко определять размеры авансов в таких контрактах.

Подрядчики по контрактам на строительство, капремонт, реконструкцию, снос объектов капстроительства, а также сохранение объектов культурного наследия, вправе инициировать изменение в 2022 - 2025 годах существенных условий контракта, включая срок исполнения, замену строительных ресурсов, порядок оплаты.

В 2026 году продолжают действовать некоторые особенности передачи объектов дольщикам:

- возможность по соглашению сторон изменить срок передачи конкретного объекта независимо от срока передачи других объектов в том же доме;

- право застройщика направлять дольщику документы (в частности, сообщение о завершении строительства) в электронном виде;

- существенные нарушения требований к качеству объекта должны быть зафиксированы специалистом. Застройщик оплачивает услуги специалиста, если факт нарушений подтвердился (иное может быть определено соглашением сторон).

Застройщикам до конца 2026 года продлили отсрочки по выплате финансовых санкций по ДДУ.

Поддержка подрядчиков капремонта многоквартирных домов

Региональные операторы могут увеличивать аванс по контрактам до 50% (до 80%, если по нему приобретаются материалы и оборудование). Важное условие - в контракте должно быть предусмотрено казначейское или банковское сопровождение.

Послабления в части ответных специальных экономических мер

Застройщикам - российским компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами, разрешили проводить сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимость, с российскими гражданами и компаниями.