II.III. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ (3)

11. Разрешается:

11.1. Строительство объектов капитального строительства с высотными параметрами не выше 8 м от уровня земли до конька кровли (вспомогательных строений с высотными параметрами не выше 4 м от уровня земли до верха плоской кровли, до конька скатной кровли не выше 5 м), с применением скатной кровли без переломов, с углом наклона 35 - 40 градусов, с соблюдением симметричности главного объема зданий; строительные материалы: дерево или кирпич, блоки; цветовая гамма крыш в неярких тонах (преимущественно зеленых, коричневых, серых), отделка фасадов: обшивка тесом, деревянным сайдингом, штукатурка (для деревянных и кирпичных зданий необязательна).

11.2. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением (жилым домом) по исторически сложившейся линии застройки, длина фасадов по уличному фронту до 12 м.

11.3. Процент застройки в границах земельного участка - не более 30.

12. Запрещается:

12.1. Размещение новых зданий и сооружений по линии застройки при разделении земельных участков.

12.2. Устройство крыш с переломами скатов, шпилями, башнями, флагштоками, обшивка фасадов пластиковым сайдингом.

12.3. Устройство глухих (непрозрачных) ограждений территорий земельных участков вдоль исторических улиц, выполненных из профнастила, бетонных блоков, панелей, а также глухих кирпичных стен (кроме заполнения разрывов между малоэтажными жилыми зданиями, выходящими на историческую линию застройки, и выполненных из исторических материалов: дерево, камень, кирпич).

12.4. Размещение со стороны улиц перед линией застройки вспомогательных и хозяйственных строений, включая гаражи.