42. Режим Р-3 подразделяется на 16 регламентных участков Р-3-1, Р-3-2, Р-3-3, Р-3-4, Р-3-5, Р-3-6, Р-3-7, Р-3-8, Р-3-9, Р-3-10, Р-3-11, Р-3-12, Р-3-13, Р-3-14, Р-3-15, Р-3-16.

43. В границах режима Р-3 разрешается:

43.1. проведение мероприятий по сохранению природного ландшафта с восстановлением нарушенных природных объектов, составляющих предмет охраны Достопримечательного места;

43.2. проведение работ по расчистке русел рек Истры, Малой Истры, Песочни, Маглуши, Дарьи, укреплению берегов при наличии инженерно-геологического заключения по обеспечению сохранности гидрогеологических и экологических условий;

43.3. сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической природной среде;

43.4. проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории по специально разработанным проектам, включающим прокладку прогулочных пешеходных дорожек с устройством площадок для отдыха и видовых площадок, установку пешеходных мостиков, размещение малых архитектурных форм; проведение работ по инженерной подготовке территории;

43.5. сохранение и восстановление коренных типов лесов (хвойные и широколиственные породы деревьев, липа), травяных покровов естественной формации заливных и суходольных лугов.

44. В границах режима Р-3 запрещается:

44.1. изменение существующих отметок природного рельефа, изменение береговых линий объектов гидрографии, за исключением мероприятий по восстановлению нарушенных элементов природного ландшафта, составляющих предмет охраны Достопримечательного места;

44.2. изменение уровня грунтовых вод, засыпка ручьев и прудов, нарушение гидрологического режима при прокладке инженерных коммуникаций и благоустройстве территории;

44.3. изменение трассировки участков дорог, проходящих по историческим направлениям;

44.4. строительство новых автомобильных дорог и транспортных развязок в разных уровнях, транспортных эстакад, мостов;

44.5. размещение объектов капитального строительства, за исключением индивидуальной жилой застройки на территории садоводческих товариществ;

44.6. осуществление любой деятельности, нарушающей характер историко-культурных ландшафтов, включая проведение земляных и мелиоративных работ, ведение садоводства, за исключением территории садоводческих товариществ;

44.7. размещение автостоянок и паркингов, за исключением экологических парковок, необходимых для функционирования Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря;

44.8. установка временных построек, киосков, навесов, за исключением - на время проведения культурно-массовых мероприятий;

44.9. размещение рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины";

44.10. разведение костров, палов;

44.11. перевод земель лесного фонда в земли других категорий, кроме перевода в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов, а также случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

44.12. изменение разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения в границах населенного пункта;

44.13. размещение базовых станций сотовой связи.

45. В границах регламентного участка Р-3-1 разрешается:

45.1. размещение памятных знаков, обозначающих объекты-символы "Русской Палестины" - "Фаворский луг" и "Урин сад";

45.2. восстановление утраченного участка бывшей Волоцкой дороги в существующих отметках рельефа, как пешеходной трассы между улицами Пролетарской и Центральной (Сычевка) в городе Истра Московской области;

45.3. устройство "кулис" зеленых насаждений для нейтрализации негативного влияния объектов, которые по своим параметрам или архитектурному решению не соответствуют характеристикам исторической среды, а также объектов инженерной инфраструктуры;

45.4. устройство экологических парковок (зеленых парковок), необходимых для функционирования Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря, вблизи основных подъездных дорог;

45.5. ремонт, реконструкция существующих дорог без расширения, а также мостов в существующих габаритах.

46. В границах регламентного участка Р-3-1 запрещается:

46.1. изменение трассировки участков дорог, проходящих по старинным направлениям: Бужаровского шоссе к северу от реки Истры, трассы дороги между улицами Пролетарская и Центральная (Сычевка) бывшей Волоцкой дороги в городе Истра Московской области;

46.2. строительство нежилых и жилых зданий и сооружений;

46.3. строительство новых и расширение существующих автомобильных магистралей, транспортных эстакад, мостов, развязок;

46.4. прокладка новых наземных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередачи;

46.5. хозяйственная деятельность, наносящая ущерб объекту культурного наследия (организация парковочных стоянок для постоянного хранения автотранспортных средств, за исключением экологических парковок, размещение временных построек, киосков, навесов);

46.6. размещение любых рекламных конструкций.

47. В границах регламентного участка Р-3-2 разрешается:

47.1. размещение памятных знаков, обозначающих объекты-символы "Русской Палестины" - гору "Фавор" и гору "Ермон";

47.2. устройство пешеходных паломнических маршрутов от Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря к горам Фавор и Ермон.

48. В границах регламентного участка Р-3-3 разрешается:

48.1. ремонт, реконструкция, новое строительство индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, при условии сохранения визуального восприятия Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря в его исторической и природной среде;

48.2. размещение памятного знака, обозначающего объект-символ "Русской Палестины" - гору "Фавор";

48.3. благоустройство территории.

49. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов для регламентного участка Р-3-3:

49.1. высота до конька кровли до 8 м;

49.2. степень озеленения 80%.

50. В границах регламентного участка Р-3-3 запрещается изменение разрешенного использования земельного участка, за исключением разрешенного использования, направленного на регенерацию историко-культурного и природного ландшафта горы Фавор.

51. В границах регламентного участка Р-3-4 разрешается:

51.1. устройство пешеходного паломнического маршрута от Ансамбля Ново-Иерусалимского монастыря в село Никулино (Скудельничье) Истринского района Московской области;

51.2. ведение огородничества без права размещения построек на левом берегу реки Истры.

52. В границах регламентного участка Р-3-5 разрешается:

52.1. капитальный ремонт зданий;

52.2. реконструкция зданий при условии уменьшения их объемно-пространственных параметров;

52.3. реорганизация промышленной территории с изменением функционального назначения под размещение объектов рекреационно-туристической инфраструктуры;

52.4. размещение объектов рекреационно-туристической инфраструктуры высотой до конька кровли до 8 м на территории, предназначенной для строительства (реконструкции) указанных объектов;

52.5. благоустройство территории.

53. В границах регламентного участка Р-3-6 разрешается:

53.1. устройство пешеходных паломнических маршрутов между Ансамблем Ново-Иерусалимского монастыря, храмом села Бужарово Истринского района Московской области, объектами "Русской Палестины" - горой "Фавор" и "Капернаумом";

53.2. сохранение территории кладбища в существующих границах;

53.3. осуществление захоронений на территории кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;

53.4. озеленение и благоустройство территории кладбища, включая уход за захоронениями достопамятных лиц;

53.5. устройство на территории кладбища парковок, санитарно-технических сооружений и других вспомогательных объектов;

53.6. благоустройство участка улицы Почтовой города Истры Московской области.

54. В границах регламентного участка Р-3-6 запрещается:

54.1. изменение характера функционального использования территории кладбища;

54.2. расширение существующих границ территории кладбища;

54.3. устройство свалок мусора на территории кладбища и за ее пределами.

55. В границах регламентного участка Р-3-7 разрешается:

55.1. устройство природного парка с благоустройством территории и использованием корпусов Шелкокрутильной фабрики нач. XX в. по улице Пролетарская города Истры как объектов паркового благоустройства;

55.2. осуществление разборки производственного корпуса Воротничковой фабрики 1920 - 1930-е гг. по улице Пролетарская города Истры Московской области.

56. В границах регламентного участка Р-3-7 запрещается размещение крупномасштабных аттракционов.

57. В границах регламентного участка Р-3-8 разрешается:

57.1. ремонт, реконструкция, новое строительство индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;

57.2. благоустройство территории.

58. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-3-8:

58.1. протяженность по фасаду 8 - 10 м;

58.2. высота до конька кровли до 10 м;

58.3. устройство скатных крыш с углом наклона 30° - 40°;

58.4. для хозяйственных построек высота до конька кровли до 4 м;

58.5. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка;

58.6. степень озеленения участка 80%;

58.7. высота ограждений земельных участков до 1,5 м.

59. В границах регламентного участка Р-3-9 разрешается:

59.1. размещение памятного знака в честь объекта "Русской Палестины" - "Святой источник в пойме реки Малой Истры";

59.2. устройство пешеходного паломнического маршрута от станции Истра к "Святому источнику" в пойме реки Малой Истры;

59.3. выпас скота;

59.4. сенокошение;

59.5. благоустройство территории "Святого источника";

59.6. устройство подъезда к "Святому источнику" с усовершенствованным покрытием и использованием существующих грунтовых дорог.

60. В границах регламентного участка Р-3-9 запрещается:

60.1. отвод новых земельных участков;

60.2. прокладка новых дорог, дорог с бетонным и асфальтовым покрытием;

60.3. установка палаточных городков, за исключением - на время проведения культурно-массовых мероприятий.

61. В границах регламентного участка Р-3-10 разрешается устройство пешеходного паломнического маршрута к "Святому источнику" в пойме реки Малой Истры.

62. В границах регламентного участка Р-3-11 разрешается:

62.1. размещение жилых домов, зданий административно-делового и спортивно-рекреационного назначения, а также объектов обслуживания населения и инженерной инфраструктуры;

62.2. благоустройство территории.

63. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентного участка Р-3-11:

63.1. высота до конька кровли до 15 м;

63.2. степень озеленения участка 60%.

64. В границах регламентного участка Р-3-11 запрещается строительство коммунально-складских и промышленных зданий и сооружений.

65. В границах регламентного участка Р-3-12 разрешается:

65.1. размещение памятного знака в честь объекта "Русской Палестины" - "Ильинского погоста";

65.2. сохранение Ильинского городища;

65.3. благоустройство территории Ильинского городища как ценного элемента историко-культурного ландшафта;

65.3. археологические исследования территории;

65.4. восстановление храма Ильи Пророка на Ильинском погосте по специально разработанному индивидуальному проекту;

65.5. сохранение ценных исторических зданий ("Поповского дома" Ильинского погоста 2-й пол. XIX в., пансионата "Березка" (Истра) 1930 - 1950-е гг.);

65.6. ремонт, реконструкция ценных построек пансионата "Березка" (Истра) 1930 - 1950-е гг., при условии сохранения и восстановления утраченных ценных элементов отделки фасадов;

65.7. ремонт, реконструкция зданий и сооружений, а также модернизация объектов инженерной инфраструктуры;

65.8. новое строительство с учетом исторической объемно-планировочной структуры территории, при условии сохранения ценных элементов планировки и застройки;

65.9. устройство пешеходного паломнического маршрута от станции Истра к Ильинскому погосту.

66. В границах регламентного участка Р-3-12 запрещается разборка ценных исторических зданий пансионата "Березка" (Истра) 1930 - 1950-х гг., построек Ильинского погоста XIX - XX вв.

67. В границах регламентного участка Р-3-13 разрешается:

67.1. размещение жилых домов, зданий административно-делового и спортивно-рекреационного назначения с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры на участках, отведенных под застройку;

67.2. сохранение территории кладбища в существующих границах;

67.3. осуществление захоронений на территории кладбища в соответствии с законодательством Российской Федерации;

67.4. озеленение и благоустройство кладбища, включая уход за захоронениями достопамятных лиц;

67.5. устройство на территории кладбища парковок, санитарно-технических сооружений и других вспомогательных объектов;

67.6. благоустройство участка исторической дороги в деревне Глинки Истринского района Московской области.

68. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентного участка Р-3-13:

68.1. высота до конька кровли до 15 м;

68.2. степень озеленения участка 60%.

69. В границах регламентного участка Р-3-13 запрещается:

69.1. строительство коммунально-складских и промышленных зданий и сооружений;

69.2. размещение пожароопасных и взрывоопасных объектов;

69.3. изменение характера функционального использования территории кладбища;

69.4. расширение существующих границ территории кладбища;

69.5. устройство свалок мусора на территории кладбища и за ее пределами.

70. В границах регламентного участка Р-3-14 разрешается:

70.1. размещение памятного знака с указанием информации об объектах "Русской Палестины", непосредственно связанных с рекой Песочней;

70.2. благоустройство территории.

71. В границах регламентного участка Р-3-15 разрешается:

71.1. размещение памятного знака в честь объекта-символа "Русской Палестины" - "Рощи Рама";

71.2. устройство пешеходных паломнических маршрутов: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - храм Воздвижения Креста в селе Дарна; храм Воздвижения Креста в селе Дарна - Вифания.

72 - 73. Исключены. - Приказ Минкультуры России от 09.07.2019 N 951.

74. В границах регламентного участка Р-3-16 разрешается:

74.1. ремонт, реконструкция, новое строительство индивидуальных жилых домов с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры в границах территории садоводческих товариществ;

74.2. благоустройство территории, в том числе берегов реки Песочни.

75. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) для регламентного участка Р-3-16:

75.1. высота до конька кровли до 14 м;

75.2. степень озеленения участка 80%.

76. В границах регламентного участка Р-3-16 запрещается:

76.1. расширение существующих границ садоводческих товариществ;

76.2. размещение глухих оград участков вдоль берегов реки Песочни;

76.3 изменение разрешенного использования земельного участка, за исключением разрешенного использования, направленного на регенерацию историко-культурного и природного ландшафта.