3. Права сторон

3.1. Генеральный Заказчик имеет право:

3.1.1. Проводить плановые и внеплановые обследования и проверки санитарного и технического состояния домов и придомовых территорий, оценивать качество выполнения порученных Исполнителю работ в соответствии с критериями качества, установленными настоящим договором, требованиями ГОСТов, СНиПов и СанПиНа.

3.1.2. При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в случае жалоб или заявлений получателей (потребителей) услуг требовать от Исполнителя:

- безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Исполнителя;

- возмещения расходов по устранению этих недостатков, если устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет Генерального Заказчика;

- возмещения вреда, причиненного жилищному фонду, имуществу Генерального Заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они предоставят Генеральному Заказчику право защищать их интересы, возникшего из-за невыполнения или несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему договору, или вреда, причиненного работниками Исполнителя в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.

3.1.3. Проверять целевое использование предоставленных Исполнителю помещений и в случае обнаружения нарушений в их использовании взыскать с Исполнителя штраф в размере _____ кратной базовой ставки арендной платы, а при повторном нарушении изъять помещения у Исполнителя.

3.1.4. При недостаточном финансировании из муниципального бюджета, временно (на срок не более 3-х месяцев) по согласованию с Исполнителем, сократить объем порученных Исполнителю работ, приостановить выполнение отдельных видов работ, за исключением работ, связанных с обеспечением работоспособности и безопасности эксплуатации инженерных систем и устранением аварийных ситуаций.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему работ и численность необходимого для этого персонала.

3.2.2. Привлекать по своему усмотрению других лиц (Подрядчиков), имеющих лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий.

3.2.3. В случае задержки оплаты выполненных работ и недостижения соглашения об уменьшении объемов работ сократить объем выполняемых по договору работ без согласия Генерального Заказчика на весь срок задержки оплаты свыше одного месяца вплоть до ликвидации задолженности и возобновления финансирования или расторжения договора. Обязательному выполнению при этом подлежат работы, связанные с обеспечением работоспособности и безопасности инженерных систем, работы по устранению аварийных ситуаций и санитарному содержанию жилых зданий и придомовых территорий.

3.2.4. Отклонять санкции, применяемые к нему Генеральным Заказчиком, в случае отсутствия представителя Исполнителя при составлении документов, подтверждающих нарушение обязательств Исполнителем по настоящему договору.

3.2.5. Опротестовать санкции Генерального Заказчика за снижение качества выполняемых исполнителем работ по причине несоблюдения Генеральным Заказчиком сроков оплаты выполняемых работ.