1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Генеральный Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по исполнению муниципального заказа на выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, находящихся у Генерального Заказчика на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).

Общая характеристика жилищного фонда, адресный список переданных Генеральным Заказчиком Исполнителю на обслуживание и эксплуатацию объектов жилищного и нежилого фонда, перечень инженерного оборудования, данные о площадях придомовых территорий приводятся в отдельном Приложении к договору (N 1).

1.2. Передача Генеральным Заказчиком конкретному Исполнителю, определенному настоящим договором, на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт объектов жилищного фонда, придомовых территорий, инженерного оборудования и сетей в границах эксплуатационной ответственности осуществляется по Акту приемки - передачи, прилагаемому к договору (Приложение N 2). Техническое состояние передаваемых объектов отражается в Акте оценки технического состояния, прилагаемом к договору (Приложение N 3).

1.3. В состав работ по договору входят:

- проведение профилактических осмотров (обследований) объектов жилищного и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовых территорий;

- наладка инженерного оборудования жилых зданий;

- работы аварийного характера в жилых зданиях;

- подготовка жилых зданий к сезонной эксплуатации;

- работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам получателей (потребителей) услуг в счет платы за техническое обслуживание жилья;

- выполнение планово - предупредительных (профилактических) ремонтов согласно утверждаемому Генеральным Заказчиком плану - графику;

- работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилых зданий, в т.ч. чердаков, подвалов и технических помещений;

- работы по санитарному содержанию придомовых территорий;

- благоустройство придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями.

Перечень, состав и периодичность выполнения работ приводятся в отдельном Приложении (N 4) к договору.

Объемы работ подлежат ежеквартальному уточнению Сторонами с учетом реально складывающихся условий бюджетного финансирования. При этом Стороны заключают дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью и приложением к настоящему договору, регулирующее их взаимоотношения в данном случае.

1.4. Генеральный Заказчик передает Исполнителю на время действия настоящего договора служебные, складские и прочие производственные помещения согласно Акту приемки - передачи, прилагаемому к договору (Приложение N 5). Арендная плата за указанные помещения с Исполнителя в течение всего срока действия настоящего договора не взимается. Коммунальные услуги оплачиваются Исполнителем на общих основаниях.

1.5. Выполнение работ (услуг) по настоящему договору осуществляется Исполнителем определенным Генеральным Заказчиком получателям (потребителям), непосредственно Генеральному Заказчику, а также определенным получателям по прямым договорам.

В Приложении "А" приводится перечень получателей (потребителей - укрупненно по объектам), услуги которым оказываются Исполнителем по настоящему договору.

В Приложении "Б" приводится перечень получателей (потребителей), услуги которым оказываются Исполнителем по прямым договорам.

Генеральный Заказчик в течение ___ дней с момента заключения договора на исполнение муниципального заказа (а также в течение всего срока действия договора) направляет Исполнителю и Получателям Извещение о прикреплении Получателей к Исполнителю. На основании Извещения в течение ___ дней с момента его поступления Получателями (Потребителями), приведенными в Приложении "Б", заключается с Исполнителем договор на выполнение работ (услуг). В этом случае оплату услуг Получатель производит непосредственно Исполнителю.

1.6. Генеральный Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов Получателей (Потребителей), которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам потребителей.