III. ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА

3.1. Департамент в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1.1. в установленном порядке участвует в разработке проектов федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, актов федеральных органов исполнительной власти и других нормативно-правовых актов в области государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере реализации жилищной политики Российской Федерации, а также по вопросам участия в долевом строительстве, правового регулирования жилищных и жилищно-строительных кооперативов, государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке (дачная амнистия), приватизации жилого помещения и иным вопросам, касающимся установленной сферы деятельности;

3.1.2. рассматривает проекты нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, осуществляет подготовку проектов официальных отзывов и заключений Правительства Российской Федерации и проектов поправок к проектам федеральных законов в соответствии с Регламентом Правительства Российской Федерации по вопросам, относящимся к компетенции Департамента;

3.1.3. обеспечивает своевременную актуализацию и методическое сопровождение реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" за исключением подпрограмм 2, 3 и федеральных целевых программ "Жилище", "Чистая вода";

3.1.4. обеспечивает мониторинг и координацию реализации региональных программ стимулирования развития жилищного строительства;

3.1.5. обеспечивает реализацию, включая мониторинг объемов ввода жилья, программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";

3.1.6. обеспечивает координацию программ развития строительства жилья экономического класса, формирование рынка арендного жилья;

3.1.7. обеспечивает мониторинг рынка ипотечного жилищного кредитования;

3.1.8. осуществляет мониторинг и контроль обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в том числе установленных Федеральным законом "О ветеранах" и Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", семей, имеющих трех и более детей.

3.1.9. определяет порядок составления и представления отчета о расходах бюджета субъекта Российской Федерации, источником финансового обеспечения которых являются субвенции, предоставленные из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

3.1.10. осуществляет сбор заявок на предоставление субвенции из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, и заключение соглашений о предоставлении субвенций из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на обеспечение жильем указанной категории граждан.

3.1.11. обеспечивает совершенствование законодательства Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов в установленной сфере деятельности Департамента.

3.1.12. определяет критерии, в соответствии с которыми граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, относятся к числу пострадавших, и правила ведения контролирующим органом субъекта федерации реестра таких граждан;

3.1.13. определяет требования к порядку размещения застройщиком информации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", создаваемом застройщиком в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", информации в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

3.1.13.1. определяет понижающие коэффициенты для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения, применяемой при определении цены договора участия в долевом строительстве;

3.1.13.2. определяет требования, предусмотренные пунктами 4 и 5 части 8 статьи 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3.1.13.3. определяет форму проектной декларации и сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", предназначенный для заполнения электронной формы проектной декларации застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3.1.13.4. определяет форму отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам участия в долевом строительстве, и порядок предоставления застройщиком такой отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3.1.13.5. определяет форму отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3.1.14. обеспечивает мониторинг состояния объектов незавершенного строительства, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан, и организует взаимодействие федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и участников жилищного строительства в целях содействия процессу завершения строительства объектов долевого строительства и восстановлению прав граждан, обязательства перед которыми не исполнены застройщиком;

3.1.15. определяет условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса;

3.1.16. определяет порядок учета граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельном участке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданного в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", содержащей состав сведений, включаемых в соответствующий список;

3.1.17. устанавливает правила пользования жилыми помещениями за исключением функций по осуществлению содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, переустройства и (или) перепланировке жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

3.1.18. определяет порядок и требования отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду;

3.1.19. определяет порядок установления норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Российской Федерации и показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, которые подлежат применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета;

3.1.20. осуществляет мониторинг и контроль исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации законодательства Российской Федерации, устанавливающего исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, в том числе обеспечивает ведение реестра описания процедур, включенных в Перечень процедур в сфере жилищного строительства;

3.1.21. осуществляет разработку механизмов государственной поддержки и участия государства в развитии рынка строительства жилья;

3.1.22. обеспечивает методическое сопровождение и координацию работы органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по вопросам жилищной политики и жилищного строительства;

3.1.23. организует сбор информации о состоянии жилищной сферы в субъектах Российской Федерации, обобщает и систематизирует полученную информацию;

3.1.24. устанавливает содержание, формы, порядок и сроки представления отчетности по проектам и программам, находящихся в ведении Департамента, включая организацию взаимодействия с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации с целью получения полной и своевременной информации о ходе реализации проектов и программ, координацию которых осуществляет Департамент;

3.1.25. обеспечивает реализацию государственной миграционной политики Российской Федерации в установленной сфере деятельности Министерства, связанной с оказанием содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

3.1.26. обобщает практику применения законодательства Российской Федерации и проводит анализ реализации государственной политики в установленной сфере деятельности;

3.1.27. организует и участвует в конгрессах, конференциях, семинарах, выставках, форумах и других мероприятиях в установленной сфере деятельности Департамента, в том числе в соответствии с планом проведения выставочных мероприятий и форумов с участием Министерства;

3.1.28. принимает участие в рамках своей компетенции в работе межправительственных и межведомственных комиссий, подкомиссий и рабочих групп;

3.1.29. осуществляет подготовку материалов к совещаниям у Президента Российской Федерации, совещаниям у Председателя Правительства Российской Федерации и его заместителей, заседаниям Правительства Российской Федерации, координационных и совещательных органов при Президенте Российской Федерации и Правительстве Российской Федерации по вопросам, входящим в компетенцию Департамента, включая подготовку проектов докладов Министру, курирующему заместителю Министра по указанным мероприятиям;

3.1.30. осуществляет подготовку материалов и обеспечивает проведение личного приема граждан курирующим заместителем Министра, директором Департамента и заместителями директора Департамента;

3.1.31. обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и представителей организаций, поручений и запросов, направленных Администрацией Президента Российской Федерации, Аппаратом Правительства Российской Федерации, федеральными органами государственной власти, депутатами Государственной Думы, членами Совета Федерации, субъектами Российской Федерации, Генеральной прокуратурой Российской Федерации, принятие по ним решений и направление ответов в срок, установленный законодательством Российской Федерации и внутренними документами Министерства;

3.1.32. выполняет функции, предусмотренные Положением об организации проектной деятельности в Министерстве;

3.1.33. осуществляет реализацию мероприятий в рамках проекта стратегического развития Российской Федерации "Ипотека и арендное жилье" и достижение целевых показателей, установленных в паспорте проекта в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".

3.2. Департамент осуществляет иные полномочия, устанавливаемые приказами Министерства, поручениями Министра и утвержденными Министром направлениям деятельности Департамента.