8. Субаренда

8.1. Арендатор вправе передавать арендуемые помещения в субаренду, а также вносить изменения в уже существующие договоры субаренды в части уменьшения или увеличения площади переданных в субаренду помещений только с письменного разрешения Арендодателей.

8.2. Обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

8.3. Порядок согласования договора субаренды:

8.3.1. При рассмотрении вопроса о согласовании передачи части арендуемых помещений в субаренду производится сравнение используемых при расчете арендной платы коэффициентов типа деятельности, соответствующих основному коду ОКОНХ Арендатора и потенциального субарендатора.

8.3.2. Если коэффициент типа деятельности, соответствующий основному коду ОКОНХ потенциального субарендатора, не превышает коэффициент типа деятельности, соответствующий основному коду ОКОНХ Арендатора, то разрешение на передачу части арендуемых помещений в субаренду оформляется письмом Министерства (территориального органа) в адрес Арендатора, но при обязательном наличии согласия Владельца.

8.3.3. Если коэффициент типа деятельности, соответствующий основному коду ОКОНХ потенциального субарендатора, превышает коэффициент типа деятельности, соответствующий основному коду ОКОНХ Арендатора, сумма арендной платы по настоящему Договору подлежит перерасчету исходя из коэффициента типа деятельности, соответствующего основному коду ОКОНХ потенциального субарендатора.

8.4. Договор субаренды подлежит обязательному учету в Министерстве (территориальном органе).

8.5. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора.

8.6. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды прекращает свое действие.

8.7. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателей о досрочном расторжении договора субаренды.