П.26.8. Обеспечение условий проведения государственной кадастровой оценки

Редакция 2025 года

Вид профессиональной служебной деятельности

П.26.8. Обеспечение условий проведения государственной

кадастровой оценки

Наименование федерального государственного органа

Федеральная служба государственной регистрации,

кадастра и картографии

I. Требования к специальности (направлению подготовки)

Рекомендуемые специальности, направления подготовки: "Экономика и управление", "Оценочная деятельность" или иные специальности и направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям и направлениям подготовки.

II. Требования к профессиональным знаниям

1. Знания в сфере законодательства Российской Федерации

8.1. Земельный кодекс Российской Федерации (глава I.1, статьи 11.2 - 11.10; глава III, статьи 15 - 19; глава IV, статьи 22 - 24; глава XI, статьи 65 - 66; глава XII, статьи 71 - 72.1; глава XVII, статьи 94 - 100, глава XVIII, статьи 101 - 103);

8.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел I, подраздел 2, главы 3 - 5, статьи 17 - 127; раздел II, глава 13, статьи 209 - 217; раздел III, подраздел 1, главы 21 - 26, статьи 307 - 419);

8.3. Налоговый кодекс Российской Федерации (глава 31, статьи 387 - 391; глава 32, статьи 399 - 403);

8.4. Градостроительный кодекс Российской Федерации (глава 4, статьи 30 - 37);

8.5. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

8.6. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

8.7. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8.8. Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8.9. приказ Минэкономразвития России от 18 марта 2011 г. N 114 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости";

8.10. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0278 "Об утверждении Порядка ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд, а также Перечня иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требований по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки";

8.12.

8.12. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0280 "Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений";

8.13. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0281 "Об утверждении Порядка расчета и размещения индексов рынка недвижимости";

8.14. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0282 "Об утверждении состава сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляемых в исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, сроков, порядка и требований к формату их предоставления в электронной форме";

8.15. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости";

8.16. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0285 "Об утверждении формы акта об определении кадастровой стоимости, требований к его подписанию, к составу систематизированных сведений об определении кадастровой стоимости, а также требований к формату такого акта и представляемых с ним документов в электронной форме";

8.17. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0286 "Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости";

8.18. приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. N П/0287 "Об утверждении формы заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме";

8.19. приказ Росреестра от 24 августа 2020 г. N П/0311 "Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости";

8.20. приказ Росреестра от 4 августа 2021 г. N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке";

8.21. приказ Росреестра от 15 сентября 2021 г. N П/0411 "Об утверждении Перечня областей, в которых работники бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемые к определению кадастровой стоимости, должны иметь высшее образование и (или) профессиональную переподготовку, и Порядка подтверждения соответствия требованиям, предъявляемым к работникам бюджетного учреждения, созданного субъектом Российской Федерации и наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, привлекаемым к определению кадастровой стоимости";

8.22. приказ Росреестра от 18 ноября 2021 г. N П/0526 "Об установлении Порядка осуществления мониторинга проведения государственной кадастровой оценки, в том числе формы и требований к составлению мотивированного мнения, и перечня полномочий, возложенных Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" на исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации и наделенное полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, в отношении которых осуществляется мониторинг проведения государственной кадастровой оценки";

8.23. приказ Росреестра от 14 июня 2022 г. N П/0225 "Об установлении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки";

8.24. приказ Росреестра от 14 июня 2022 г. N П/0226 "Об установлении критериев соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке проекта отчета, обновленной версии проекта отчета, составленных бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости";

8.25. акты уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандарты и правила оценочной деятельности, регулирующие вопросы определения кадастровой стоимости.

В должностной регламент государственного гражданского служащего могут быть включены иные правовые акты, знание которых необходимо для надлежащего исполнения гражданским служащим должностных обязанностей

2. Иные профессиональные знания

8.1. передовой отечественный и зарубежный опыт в сфере государственной кадастровой оценки;

8.2. понятие механизмов определения кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки;

8.3. наличие общего представления о рынке недвижимости в России;

8.4. основные подходы и методы, используемые при проведении оценки объектов недвижимости.

III. Требования к профессиональным умениям

обеспечение координации и контроля деятельности в сфере государственной кадастровой оценки;

контроль и регулирование процессов реализации государственной политики в области государственной кадастровой оценки, исполнения законодательных и иных нормативных правовых актов;

организация осуществления государственного мониторинга проведения государственной кадастровой оценки;

работа в Федеральной государственной географической информационной системе "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных";

работа в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости;

проведение проверки проектов отчетов, их обновленных версий на соответствие требованиям к отчету и методическим указаниям о государственной кадастровой оценке по критериям;

разработка форм отчетностей в сфере государственной кадастровой оценки.