4. Цели и задачи установления требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места

4. Цели и задачи установления требований к осуществлению

деятельности и градостроительным регламентам в границах

территории достопримечательного места

Цель - установление ограничений на использование участков и объектов, расположенных на территории достопримечательного места и требований к хозяйственной деятельности и строительству на данной территории в форме требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам.

Основной целью установления требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории достопримечательного места является сохранение, и восстановление (регенерация) его исторической градостроительной и природной среды, обеспечение физической сохранности его ценностной структуры (предмета охраны) и ее максимальной репрезентации; обеспечение эффективного функционирования территории достопримечательного места в современных условиях.

В соответствии со статьей 99 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ территории достопримечательных мест относятся к землям историко-культурного назначения, которые используются строго в соответствии с их целевым назначением.

Изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются.

На отдельных землях историко-культурного назначения, в том числе землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.

В пределах земель историко-культурного назначения за пределами земель населенных пунктов вводится особый правовой режим использования земель, запрещающий деятельность, несовместимую с основным назначением этих земель.

Использование земельных участков, не отнесенных к землям историко-культурного назначения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.

В границах земель населенных пунктов, расположенных в границах территории религиозно-исторического места, могут устанавливаться территории земель особо охраняемых территорий и объектов в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Задачи:

1. Историко-культурная таксация территории достопримечательного места.

2. Определение состава и границ имеющихся зон с особыми условиями использования территории достопримечательного места (установление или актуализация границ территорий памятников и ансамблей, расположенных на территории достопримечательного места, определение границ иных режимных зон), а также определение охранного статуса отдельных объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места.

3. Разработка требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам на территории достопримечательного места в соответствие с предлагаемым зонированием территории.