3.8. Обслуживание и ремонт инженерного оборудования здания

Состав работ. К инженерному оборудованию здания относится: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроосвещение и электрооборудование, контрольно-измерительные приборы и автоматические устройства, установленные на данном оборудовании. Система водоснабжения холодной и горячей водой должна быть подключена к технологическому оборудованию столовых, буфетов, санитарных узлов и медицинских пунктов.

Нормальную эксплуатацию перечисленного выше оборудования должна обеспечивать группа рабочих следующих профессий: слесарь-сантехник; электромонтер по обслуживанию электрооборудования, электромонтер по ремонту электрооборудования; слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике.

Обслуживание инженерного оборудования заключается в выполнении технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов, а также непредвиденных работ.

К планируемым работам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт; к непредвиденным - устранение мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации зданий, а также устранение последствий аварий. Периодические осмотры и профилактический ремонт оборудования производится в соответствии с графиками планово-предупредительного ремонта.

Работы, связанные с исправлением повреждений и неисправностей оборудования, рекомендуется выполнять по заявкам.