Редакция от 31.07.2025 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 8 части 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

8) реквизиты решений органов 8) реквизиты решений органов

государственной власти или органов государственной власти или органов

местного самоуправления об местного самоуправления об

утверждении правил утверждении правил

землепользования и застройки, землепользования и застройки,

лесохозяйственного регламента лесохозяйственного регламента

лесничества, расположенного на лесничества, положения об особо

землях лесного фонда, положения об охраняемой природной территории

особо охраняемой природной или о внесении изменений в них;

территории или о внесении

изменений в них;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 12 части 1 статьи 10

старая редакция новая редакция

12) перечень видов разрешенного 12) перечень видов разрешенного

использования объектов использования объектов

капитального строительства, капитального строительства,

предельные размеры земельных предельные размеры земельных

участков и предельные параметры участков и предельные параметры

разрешенного строительства, разрешенного строительства,

реконструкции объектов реконструкции объектов

капитального строительства, капитального строительства,

предусмотренные градостроительным предусмотренные градостроительным

регламентом применительно к регламентом применительно к

территориальной зоне, положением территориальной зоне, положением

об особо охраняемой природной об особо охраняемой природной

территории. территории, лесохозяйственным

регламентом.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 3 части 4 статьи 10

старая редакция новая редакция

3) вид или виды разрешенного 3) категория земель, вид или

использования земельных участков, виды разрешенного использования

указанные в утвержденном проекте земельных участков, указанные в

межевания территории; утвержденном проекте межевания

территории;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение главы 6 статьей 60.3. См. текст новой редакции

В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном

обзоре ее текст не приводится.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Дополнение статьи 69 частями 11 - 12. См. текст новой редакции

11. При внесении в Единый государственный реестр недвижимости

сведений о земельном участке, который считается ранее учтенным объектом

недвижимости, в качестве основного вида или видов разрешенного

использования такого земельного участка указываются вид или виды

разрешенного использования земельного участка, указанные в одном из

следующих документов:

1) документ, на основании которого в соответствии с частью 5

настоящей статьи сведения о таком земельном участке вносятся в Единый

государственный реестр недвижимости;

2) решение органа государственной власти или органа местного

самоуправления о предоставлении земельного участка либо об установлении

или изменении вида разрешенного использования земельного участка,

принятое в соответствии с законодательством, действовавшим на момент

принятия этого решения;

3) заявление правообладателя земельного участка о внесении в Единый

государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном

участке, в котором правообладатель указал выбранный вид разрешенного

использования земельного участка из видов, установленных

градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом, положением

об особо охраняемой природной территории, в случае, если правообладатель

в соответствии с законодательством Российской Федерации вправе выбрать

данный вид разрешенного использования;

4) решение об установлении соответствия вида разрешенного

использования земельного участка виду разрешенного использования,

установленному классификатором видов разрешенного использования

земельных участков.

12. В случае, если в заявлении о внесении в Единый государственный

реестр недвижимости сведений о земельном участке, который считается

ранее учтенным, правообладатель земельного участка, который в

соответствии с федеральным законом вправе выбирать вид разрешенного

использования земельного участка, указал сведения о выбранных виде или

видах разрешенного использования такого земельного участка из видов

разрешенного использования земельных участков, установленных

градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом, положением

об особо охраняемой природной территории, в Единый государственный

реестр недвижимости вносятся сведения о виде или видах разрешенного

использования земельного участка, если в соответствии с федеральным

законом не установлен запрет на использование земельного участка в

соответствии с выбранными видом или видами разрешенного использования.

При наличии запрета на использование земельного участка в соответствии с

выбранными видом или видами разрешенного использования, установленного

федеральными законами, а также в случае, если заявление о внесении в

Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке,

который считается ранее учтенным, содержащее указание на выбранные вид

или виды разрешенного использования такого земельного участка,

представлено не правообладателем земельного участка либо приложенные к

заявлению документы, указанные в пунктах 2 и 4 части 11 настоящей

статьи, изданы неуполномоченным лицом, сведения о виде или видах

разрешенного использования земельного участка вносятся в Единый

государственный реестр недвижимости в соответствии с документом,

указанным в пункте 1 части 11 настоящей статьи. В этом случае заявителю

направляется уведомление о причинах невозможности внесения в Единый

государственный реестр недвижимости сведений об указанных им в данном

заявлении выбранных виде или видах разрешенного использования земельного

участка.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────