85. В границах регламентного участка 5-1

максимальный процент застройки (наземная часть) - 35 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 6,5 м;

от юго-восточной границы - 10,2 м;

от юго-западной границы - 35,1 м;

от северо-западной границы - 3,3 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 25,8 м;

абсолютное значение - 171,9 м;

сохранение исторической линии застройки Главной аллеи;

озеленение территории;

сохранение ценных растений (ель Шренка, дуб черешчатый, ива белая).

Для регламентного участка 5-1(1) - зоны возможной реконструкции объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 25,8 м;

абсолютное значение - 171,9 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный камень, стекло, металл, стемалит;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - реконструкция объектов капитального строительства.

Для объекта капитального строительства (строение N 12):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 23,87 м;

абсолютное значение - 169,64 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный или искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - реконструкция с допустимым изменением высотных габаритов.