20. В границах регламентного участка 1-14

максимальный процент застройки (наземная часть) - 25 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 35 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-западной границы - 2,5 м;

от северо-восточной границы - 7,5 м;

от юго-восточной границы - 4,0 м;

от юго-западной границы - 3,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,85 м;

абсолютное значение - 154,48 м;

озеленение территории, восстановление элементов благоустройства - лестничных сходов и площадок.

Для объекта капитального строительства (строение N 519 "Бывший ресторан "Подкова", 1939 г., 1954 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - подковообразная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотные отметки:

парных боковых объемов - относительное значение - 8,5 м, абсолютное значение - 151,3 м;

центральной части - относительное значение - 6,8 м, абсолютное значение - 149,6 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода 1930 - 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

фасады парных боковых объемов, декорированные пилястрами с капителями стилизованного ионического ордера;

большие полуциркульные оконные проемы;

венчающий карниз;

угол наклона кровли до 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания;

разборка поздних пристроек со стороны дворовых фасадов.

Для объекта капитального строительства (строение N 512 "Бывший магазин "Узбеквино", 1958 г."):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 10,85 м;

абсолютное значение - 154,48 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

сооружение в форме периптера с развитым антаблементом;

сдвоенные колонны стилизованного ордера;

лепной декор на фасаде;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 467):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 149,0 м;

требования к архитектурному стилю - с использованием приемов народного деревянного зодчества;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

в декоре использование элементов народной деревянной резьбы;

угол наклона кровли не более 20 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой и коричневой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания;

сохранение архитектурного решения 1950-х гг.