11. В границах регламентного участка 1-5

максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;

минимальный процент площади озеленения участка - 70 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 12,0 м;

от восточной границы - 6,0 м;

от южной границы - 25,5 м;

от западной границы - 21,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 11,84 м;

абсолютное значение - 166,71 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород, цветочное оформление, восстановление дорожных покрытий паркового типа.

Для объекта капитального строительства (строение N 311 "Павильон "Шелководство" (бывший павильон "Молдавская ССР"), 1941 - 1954 гг., архитекторы Русаков О.Н., Гулецкер Л.И., художники Лансере Е.Е., Белогурова К.И."):

местоположение на участке - в глубине участка, главный фасад ориентирован на Театральный проезд;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значения - 11,84 м;

абсолютное значение - 166,71 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

высокий центральный объем, фланкированный двумя объемами меньшей высоты;

декорированный фронтон здания;

фасад центрального объема, декорированный парными пилястрами с капителями стилизованного ионического ордера;

большие оконные проемы боковых частей, декорированные парными пилястрами;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка, металл, железобетон, стекло;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.