50. В границах регламентного участка 3-2

максимальный процент застройки (наземная часть) - 40 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 1,0 м;

от юго-восточной границы - 3,5 м;

от юго-западной границы - 6,5 м;

от северо-западной границы - 1,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 21,53 м;

абсолютное значение - 168,03 м;

сохранение исторических линий застройки Южной аллеи (малого кольца) и 3-го Хованского проезда;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.

Для объекта капитального строительства (строение N 423 "Агрометеостанция, 1954 г., архитекторы Семенов, Матвеев; конструктор И.Г. Левитес"):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 11,37 м;

абсолютное значение - 162,87 м;

требования к архитектурному стилю - с использованием приемов эклектики;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

завершение в виде круглой башенки со шпилем;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 24 (часть):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 21,53 м;

абсолютное значение - 168,03 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 3-2(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 15,0 м;

абсолютное значение - 161,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство в рамках применения мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия.

Для объекта капитального строительства (строение N 525):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,5 м;

абсолютное значение - 153,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для объекта капитального строительства (строение N 529):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,71 м;

абсолютное значение - 150,59 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.