25. В границах регламентного участка 1-19

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 60 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 3,5 м;

от юго-восточной границы - 6,5 м;

от юго-западной границы - 12,5 м;

от северо-западной границы - 56,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 7,87 м;

абсолютное значение - 149,1 м;

максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) - 3 процента;

минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) - 3,6 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.

Для объекта капитального строительства (строение N 553 "Служебное здание, 1956 г."):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,87 м;

абсолютное значение - 149,1 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

вальмовая кровля с углом наклона до 45 градусов;

двухколонный портик;

лестничный сход;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.