73. В границах регламентного участка 4-1

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

возобновление объемно-пространственной композиции застройки участка на период конца 1950-х гг.;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки;

сохранение ценных растений (каштан конский, орех маньчжурский, пирамидальная форма дуба черешчатого).

Для регламентного участка 4-1(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Садоводство" в разделе "Растениеводство" выставки 1954 г.:

конфигурация плана - усложненная с полукруглой пристройкой;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, свойственных архитектуре утраченного исторического павильона):

выделенная центральная часть;

двухскатная крыша;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-1(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Картофелеводство" в разделе "Растениеводство" выставки 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, свойственных архитектуре утраченного исторического павильона):

выделенная центральная часть;

двухскатная крыша;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.