29. В границах регламентного участка 2-1

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 65 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 16,0 м;

от восточной границы - 0,0 м;

от южной границы - 7,0 м;

от западной границы - 14,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 12,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

сохранение исторических элементов планировочной структуры - линии застройки Южного проезда;

озеленение территории, восстановление элементов благоустройства - лестничного схода и площадки перед главным входом;

сохранение ценных растений (лиственница европейская).

Для объекта капитального строительства (строение N 521):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность:

западная часть - 2 этажа;

восточная часть - 1 этаж;

высотная отметка:

западная часть здания - относительное значение - 12,0 м, абсолютное значение - 158,0 м;

восточная часть здания - относительное значение - 8,0 м, абсолютное значение - 154,0 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

декоративное оформление фасадов в виде аркад и колонн;

угол наклона кровли не более 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;

окраска фасадов в тонах желтой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.