41. В границах регламентного участка 2-13

максимальный процент застройки (наземная часть) - 40 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 0,0 м;

от юго-восточной границы - 5,0 м;

от юго-западной границы - 1,0 м;

от северо-западной границы - 4,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 12,5 м;

абсолютное значение - 152,0 м;

сохранение исторических элементов планировочной структуры - линии застройки Архитектурного проезда и Кольцевой дороги.

Для объекта капитального строительства (строение N 317):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 2 этажа (основное здание), 2 этажа (пристройка);

высотная отметка:

основной объем - относительное значение - 12,5 м, абсолютное значение - 152,0 м;

пристройка - относительное значение - 11,50 м, абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах освоения классического наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

основной объем венчающий карниз, многоскатная кровля с углом наклона не более 30 градусов;

пристройка - плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов основного объема в тонах белой цветовой области, пристройки в нейтральных тонах (цвет материала стен);

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 323 "Ясли в разделе экспозиции ВСХВ "Новое в деревне", 1939 г., 1962 г."):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,5 м;

абсолютное значение - 148,0 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1930-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.