79. В границах регламентного участка 4-7

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границы регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 12,5 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

возобновление композиции застройки участка на период конца 1950-х гг.;

восстановление элементов первоначальной ландшафтной композиции на период конца 1950-х гг.;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (сосна обыкновенная, каштан конский);

замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки.

Для регламентного участка 4-7(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Чайхана" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - круглая, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

стилобат - относительное значение - 2,0 м, абсолютное значение - 145,5 м;

1-й ярус - относительное значение - 4,5 м, абсолютное значение - 148,0 м;

беседка-ротонда - относительное значение - 11,0 м, абсолютное значение - 154,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются:

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, соответствующих архитектуре утраченного исторического павильона):

высокий стилобат;

стилизованная беседка-ротонда в центральной части;

двухъярусная полукруглая открытая веранда с используемой кровлей;

лестницы-сходы на первый и второй ярусы;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-7(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки "Большого" кинотеатра на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 12,5 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, соответствующих архитектуре утраченного исторического павильона):

шестиколонный портик;

фронтон с акротерием;

лестничные сходы;

угол наклона кровли не более 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.