36. В границах регламентного участка 2-8

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 50 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-западной границы - 12,0 м;

от северо-восточной границы - 2,5 м;

от юго-восточной границы - 4,5 м;

от юго-западной границы - 1,5 м;

от западной границы - 21,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 17,0 м;

абсолютное значение - 157,11 м;

сохранение исторических элементов планировочной структуры - линии застройки Кольцевой дороги;

озеленение территории.

Для объекта капитального строительства (строение N 172):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 150,0 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная крыша, угол наклона кровли от 40 до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 174):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - Т-образная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная крыша;

угол наклона кровли до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 174а):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,0 м;

абсолютное значение - 147,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 179):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 17,0 м;

абсолютное значение - 157,11 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;

декоративные пилястры из красного кирпича;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области.

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 186 "Павильон "Свиноводство N 3, 1954 г., институт "Сельхозстройпроект"):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - квадратный центральный объем, фланкированный двумя продолговатыми корпусами;

этажность - 1 - 2 этажа;

высотная отметка:

торцевые объемы - относительное значение - 11,0 м, абсолютное значение - 151,0 м;

центральная часть - относительное значение - 7,5 м, абсолютное значение - 147,5 м;

требования к архитектурному стилю - с применением ордерных элементов и декора, характерных для архитектуры середины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;

повышенные торцевые объемы;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 229):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - Т-образная;

этажность - 1 - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

основной объем угол наклона кровли от 40 до 45 градусов;

пристройка - плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов основного объема в тонах красной цветовой области, цветовое решение пристройки в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 324):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 148,6 м;

требование к архитектурному стилю - с применением ордерных элементов и декора, характерных для архитектуры середины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

четырехскатная полувальмовая кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;

вход со стилизованным четырехколонным портиком с деревянным фронтоном;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 327):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,5 м;

абсолютное значение - 147,0 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона от 40 до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - блоки, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 348):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 145,5 м;

требования к архитектурному решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 501):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

этажность - 2 - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 17,0 м;

абсолютное значение - 157,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

открытые лоджии южного фасада;

мозаичное панно на южном фасаде;

сплошное остекление западного фасада;

наружная лестница на восточном фасаде;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло;

окраска фасадов в тонах серой и белой цветовой области с рифлеными кирпичными поверхностями;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - реконструкция, направленная на восстановление первоначальных объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 550):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - восьмигранная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 12,27 м;

абсолютное значение - 151,3 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

шатровое покрытие сооружения, поддерживаемое легкими деревянными колоннами.

Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, металл, дерево, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.