97. В границах регламентного участка 6-1

максимальный процент застройки (наземная часть) - 60 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 30,0 м;

абсолютное значение - 175,0 м;

благоустройство территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (сирень амурская, плакучая форма буке европейского, ель обыкновенная, калина обыкновенная).

Для объекта капитального строительства:

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,0 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 6-1(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 30,0 м;

абсолютное значение - 175,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство в рамках применения мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия.

Для регламентного участка 6-1(2) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 154,89 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах.

основной вид работ - строительство в рамках применения мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия.

Для объекта капитального строительства (строение N 530):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,45 м;

абсолютное значение - 151,34 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для регламентного участка 6-1(3) - зоны возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки "Малого" кинотеатра, 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 156,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 6-1(4) - зоны возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки Открытой эстрады, 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.