19. В границах регламентного участка 1-13

максимальный процент застройки (наземная часть) - 55 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-западной границы - 4,5 м;

от северо-восточной границы - 4,0 м;

от юго-восточной границы - 2,0 м;

от юго-западной границы - 7,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,5 м;

абсолютное значение - 151,5 м;

сохранение исторических элементов планировочной структуры - линии застройки Архитектурного проезда;

озеленение территории, сохранение или восстановление элементов благоустройства - лестничных сходов и площадок.

Для объекта капитального строительства (строение N 421 "Здание Колхозного клуба в разделе экспозиции "Новое в деревне" - 1939 г., 1961 г. - реконструкция, архитектор Колли, архитектурное бюро ВСХВ"):

местоположение на участке - в центральной части участка, главный фасад здания ориентирован на Архитектурный проезд;

конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 9 - 10,5 м;

абсолютное значение - 151,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

повышенный центральный объем здания;

центральный вход, оформленный порталом с разорванным фронтоном;

угол наклона кровли до 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов основного объема в тонах белой и серой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 344):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 145,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).