26. В границах регламентного участка 1-20

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 5,5 м;

от юго-восточной границы - 1,0 м;

от юго-западной границы - 1,5 м;

от северо-западной границы - 8,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 18,21 м;

абсолютное значение - 160,63 м;

максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) - 3 процента;

минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) - 3,6 м.

Для объекта капитального строительства (строение N 63 "Павильон "Машинно-тракторная мастерская" в разделе "Типовая усадьба МТС", 1954 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 8,49 м;

абсолютное значение - 151,01 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

фигурный аттик;

профилированный карниз;

полуциркульное окно;

пилястры;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 74 "Общежитие усадьбы машинно-тракторной станции в разделе "Типовая усадьба МТС"):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,0 м;

абсолютное значение - 155,0 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

треугольный фронтон с полуциркульным окном;

балкон в центральной части второго этажа, опирающийся на колонны с балюстрадой, оформляющими вход;

вальмовая крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 91):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - круглая;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 18,21 м;

абсолютное значение - 160,63 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

круглый в плане высокий объем, с расширением верхнего яруса;

многогранная кровля со слуховыми окнами и шпилем;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 165):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;

вальмовая крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 322):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 11,2 м;

абсолютное значение - 153,8 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле модернизма;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области.

Для объекта капитального строительства (строение N 328):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 146,8 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона 30 градусов;

арочные дверные проемы;

вальмовая крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

Для объекта капитального строительства (строение N 330 "Бывшее здание конторы МТС (экспозиции "Типовая усадьба МТС"), 1954 г."):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 10,13 м;

абсолютное значение - 152,12 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона кровли 45 градусов;

сильно вынесенный портик с высоким фронтоном с центральным арочным проемом.

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 611):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,0 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.