49. В границах регламентного участка 3-1

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 50 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 5,5 м;

от юго-восточной границы - 4,0 м;

от юго-западной границы - 8,0 м;

от северо-западной границы - 8,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 157,5 м;

сохранение исторической линии застройки Южной аллеи (малого кольца);

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.

Для объекта капитального строительства (строение N 357):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 152,7 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 471):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 152,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля угол наклона до 20 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение N 515):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 157,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.