153. В границах регламентного участка 8-20

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

максимальный процент застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства, - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 8,5 м;

от восточной границы - 17,5 м;

от южной границы - 10,0 м;

от западной границы - 29,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в соответствии с параметрами утраченного павильона "Главхладпром" 1954 г.:

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 159,0 м (до шпилеобразного завершения);

максимальная высота застройки сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, - 9 м;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

сохранение ценных растений (рядовых и групповых посадок березы, вяза, сосны, яблони), в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния замена на ту же породу крупномерами;

восстановление и сохранение дорожных покрытий паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение N 343):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 148,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 620):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 8-20(1) - зоны возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки, торгового павильона "Мороженое", 1954 г.:

местоположение на участке - в границах зоны 8-20(1), на месте утраченного павильона "Главхладпром", 1954 г.;

конфигурация плана - овальная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 159,0 м (до шпилеобразного завершения);

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 8-20(2) - зоны возможного размещения объекта, не являющегося объектом капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 9,0 м;

абсолютное значение - 153,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.