161. В границах регламентного участка 8-28

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 8,5 м;

от восточной границы - 19,0 м;

от юго-западной границы - 6,5 м;

от западной границы - 11,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 151,9 м;

сохранение групповых и рядовых посадок липы, лиственницы, тополя;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение N 131 "Домик растениеводов N 1 (бывшая конечная трамвайная станция у ВСХВ), 1938 г."):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - многогранная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 151,9 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

шатровая конструкция кровли;

открытая галерея по периметру здания;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, композиции и художественного решения фасадов;

разборка поздних пристроек и надстроек.

Для объекта капитального строительства (строение N 341):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,68 м;

абсолютное значение - 148,44 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 442):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 151,0 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - блоки, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой и серой цветовой области.

Для объекта капитального строительства (строение N 547):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 148,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов в тонах желтой цветовой области.

Для объекта капитального строительства (строение N 592):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 149,3 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

ступенчатые аттики в торцах здания;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение N 616):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,58 м;

абсолютное значение - 150,1 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области.