38. В границах регламентного участка 2-10

максимальный процент застройки (наземная часть) - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 10,0 м;

от восточной границы - 1,0 м;

от южной границы - 7,5 м;

от западной границы - 1,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 28,0 м;

абсолютное значение - 171,5 м;

сохранение композиции застройки участка на период 1930 - 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильона по линии застройки площади Промышленности;

восстановление объема на историческом месте утраченного объекта.

Для объекта капитального строительства (строение N 55):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 16,5 м;

абсолютное значение - 160,0 м;

требования к архитектурному стилю - модернизм периода 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 2-10(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Животноводство" 1954 г.;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 2 - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 28,0 м;

абсолютное значение - 171,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основные виды работ:

восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах;

использование композиционных приемов, соответствующих архитектуре утраченных исторических павильонов:

фасад, выходящий на площадь Промышленности, оформлен многоколонным портиком композитного ордера с двумя боковыми ризалитами в ширину двух колонн, со сложными фризом и карнизом, завершенный многоступенчатым аттиком со скульптурными композициями в центре;

фасад, выходящий на Выводной круг, оформлен лоджией с пятью арочными проемами и лепными гирляндами, размещенными под венчающим карнизом, завершенным аттиком.