46. В границах регламентного участка 2-18

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 4,5 м;

от юго-восточной границы - 1,0 м;

от юго-западной границы - 23,5 м;

от северо-западной границы - 29,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 9,79 м;

абсолютное значение) - 156,3 м;

сохранение исторической линии застройки Южной аллеи (малого кольца).

Для объекта капитального строительства (строение N 531):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж с антресолью;

высотная отметка:

относительное значение - 9,79 м;

абсолютное значение - 156,3 м;

требования к архитектурному стилю - с использованием приемов эклектики;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

арочные проемы в галерее первого этажа;

открытая веранда на крыше;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик на период 1950-х гг.;

разборка поздних пристроек и остекление второго этажа.

Для объекта капитального строительства (строение N 513):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж с антресолью;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 155,5 м;

требования к архитектурному стилю - с использованием приемов эклектики;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

декоративное оформление арочных проемов;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик на период 1950-х гг.;

разборка поздних пристроек.