59. В границах регламентного участка 3-11

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 50 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 12,0 м;

от северо-восточной границы - 9,0 м;

от южной границы - 3,5 м;

от западной границы - 14,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 4,36 м;

абсолютное значение - 147,18 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

восстановление объема на историческом месте утраченного объекта.

Для регламентного участка 3-11(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, здания "Кафе-закусочная" по проекту 1949 года;

местоположение на участке - в границах выделенной зоны на месте утраченного здания "Кафе-закусочная", 1949 г.;

конфигурация плана - усложненная, восьмигранник с пристроенными с четырех сторон террасами;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка основного объема:

относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 148,32 м;

высотная отметка башни:

относительное значение - 7,2 м;

абсолютное значение - 150,02 м;

высотная отметка шпиля:

относительное значение - 9,5 м;

абсолютное значение - 152,32 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение по результатам архивных исследований;

основные виды работ:

восстановление утраченного объема в его исторических габаритах;

использование композиционных приемов, соответствующих архитектуре утраченного исторического павильона.

Для объекта капитального строительства (строение N 523):

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,36 м;

абсолютное значение - 147,18 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - металл, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

разрешается снос объекта капитального строительства.