164. В границах регламентного участка 8-31

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

максимальный процент застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства, - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 75 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 25,0 м;

от юго-восточной границы - 25,0 м;

от юго-западной границы - 0,0 м;

от северо-западной границы - 0,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 7,5 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

максимальная высота застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства, - 10,0 м;

сохранение групповых и рядовых посадок ивы, дуба;

проведение гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов Достопримечательного места на прилегающих участках;

сохранение пруда N 6;

ремонт с технической модернизацией гидротехнического сооружения - плотины пруда N 6;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

проведение санитарных рубок;

благоустройство в северо-восточной части участка с использованием природного оврага, с устройством смотровых площадок на сваях, размещением скульптурных композиций.

Для объекта капитального строительства (строение N 259):

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,5 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 305):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 148,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 446, корпуса NN 1, 2, 15, 16, 25, 26, 28):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,5 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 584):

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,05 м;

абсолютное значение - 144,18 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

ступенчатые аттики в торцах здания;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение N 615):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 144,79 м;

требования к архитектурному стилю - с использованием приемов народного деревянного зодчества;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

в декоре использованы элементы народной деревянной резьбы;

угол наклона кровли не более 20 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой и коричневой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания;

сохранение архитектурно-стилевого решения 1950-х гг.