43. В границах регламентного участка 2-15

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 4,5 м;

от южной границы - 49,0 м;

от юго-западной границы - 7,5 м;

от северо-западной границы - 23,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 152,5 м;

сохранение ценных растений (сосна обыкновенная, клен полевой, сорта чубушника венечного).

Для объекта капитального строительства (строение N 163):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,5 м;

абсолютное значение - 170,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 45 градусов;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка.

Для объекта капитального строительства (строение N 231 "Жилой двухквартирный дом в разделе экспозиции "Типовая усадьба МТС", 1952 г."):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах "сельской" архитектуры периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с уклоном от 40 до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 325 "Жилой одноквартирный дом в разделе экспозиции "Типовая усадьба МТС", 1952 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж и мансарда;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 152,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах "сельской" архитектуры периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона кровли от 40 до 45 градусов;

балкон в уровне второго этажа;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 417 "Бывшее типовое здание "Почта, телефон, телеграф", 1952 г."):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - квадратная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,0 м;

абсолютное значение - 149,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода первой половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

галерея с колоннами стилизованного ордера по периметру здания;

декоративные элементы над карнизом;

плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основной вид работ - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.