44. В границах регламентного участка 2-16

максимальный процент застройки (наземная часть) - 40 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 8,5 м;

от восточной границы - 7,5 м;

от южной границы - 16,0 м;

от юго-западной границы - 9,0 м;

от северо-западной границы - 2,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 59,56 м;

абсолютное значение - 200,95 м.

Для объекта капитального строительства (строение N 569 "Котельная, 1952 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - переменная;

высотная отметка:

основной объем - относительное значение - 13,41 м, абсолютное значение - 154,8 м;

боковые объемы с трубами (северо-западный и юго-восточный) - относительное значение - 59,56 м, абсолютное значение - 200,95 м;

требования к архитектурному стилю - освоение классического наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

крупные арочные окна главного фасада;

венчающий карниз основного объема;

дымовые трубы;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, штукатурка;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.