75. В границах регламентного участка 4-3

максимальный процент застройки (наземная часть) - 70 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 161,5 м;

сохранение исторического планировочного направления Ботанического проезда;

возобновление первоначальной объемно-пространственной композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильона усложненной прямоугольной формы плана вдоль Ботанического проезда;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

замена дорожного покрытия на покрытие паркового типа;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки.

Для регламентного участка 4-3(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, торгового павильона "Главликерводка" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

первый ярус - относительное значение - 8,0 м, абсолютное значение - 153,5 м;

второй ярус - относительное значение - 12,0 м, абсолютное значение - 157,5 м;

третий ярус - относительное значение - 16,0 м, абсолютное значение - 161,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, свойственных архитектуре утраченного исторического павильона):

трехъярусный объем (первый ярус - ризалит в юго-западной части с портиком, второй ярус - открытая галерея, третий ярус - бельведер);

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.