8. В границах регламентного участка 1-2

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения участка - 50 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 28,5 м;

от юго-восточной границы - 11,4 м;

от юго-западной границы - 23,5 м;

от северо-западной границы - 24,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,81 м;

абсолютное значение - 158,1 м;

сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., с размещением павильона по линии застройки Юннатского проезда;

озеленение территории с сохранением ценных экземпляров древесной и кустарниковой растительности.

Для объекта капитального строительства (строение N 9 "Павильон "Юные техники" (бывший "Торф"), 1954 г., архитектор В.В. Жаров"):

местоположение здания на участке - в центральной части участка, главный фасад ориентирован на Юннатский проезд;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 10,81 м;

абсолютное значение - 158,1 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам здания:

четырехколонный портик стилизованного ордера на главном фасаде;

декоративное завершение фронтона главного фасада (акротерий);

развитый венчающий карниз;

угол наклона кровли не более 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, штукатурка, металл, железобетон, стекло;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.