42. В границах регламентного участка 2-14

максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 60 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 2,5 м;

от юго-восточной границы - 23,5 м;

от юго-западной границы - 1,5 м;

от северо-западной границы - 7,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 9,5 м;

абсолютное значение - 149,5 м;

сохранение композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой зданий по линии застройки Кольцевой дороги выставки;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (дуб черешчатый).

Для объекта капитального строительства (строение N 178 "Контрольно-семенная лаборатория в разделе "Типовая усадьба МТС", 1951 г."):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 9,5 м;

абсолютное значение - 149,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

кровля усложненной конфигурации;

на главном фасаде стены фрагментарно обработаны "под руст";

сандрики;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 346):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 148,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение N 514 "Здание "Сельпо", 1954 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,58 м;

абсолютное значение - 148,96 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

кровля усложненной конфигурации;

декоративная кирпичная кладка на фасадах;

деревянная пропильная резьба на главном фасаде;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение N 532 "Чайная", 1949 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - Т-образная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,5 м;

абсолютное значение - 148,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

кровля усложненной конфигурации;

резной деревянный декор фронтона;

декоративная кирпичная кладка на фасадах;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с деталями красной цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.