22. В границах регламентного участка 1-16

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 7,5 м;

от восточной границы - 1,5 м;

от южной границы - 11,0 м;

от западной границы - 1,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 8,63 м;

абсолютное значение - 160,98 м;

сохранение исторических линий элементов планировочной структуры - линии застройки Кольцевой дороги;

сохранение или восстановление элементов благоустройства - лестничного схода у главного фасада.

Для объекта капитального строительства (строение N 517 "Магазин "Хлеб", 1954 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,63 м;

абсолютное значение - 160,98 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

портик со сдвоенными колоннами стилизованного ордера и кессонированным потолком у главного фасада;

расширенный антаблемент и венчающий карниз;

лепной декор на боковых фасадах;

скульптурные вазоны по краям главного фасада;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.