31. В границах регламентного участка 2-3

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 70 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 29,0 м;

от северо-восточной границы - 21,5 м;

от южной границы - 9,0 м;

от западной границы - 24,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 7,72 м;

абсолютное значение - 152,28 м;

сохранение исторических элементов планировочной структуры - линии застройки Транспортного проезда;

озеленение территории, сохранение или восстановление элементов благоустройства - лестничных сходов по периметру здания (строение N 575);

сохранение ценных растений (дуб черешчатый).

Для объекта капитального строительства (строение N 575 "Бывшее типовое здание "Почта, телефон, телеграф", 1952 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - квадратная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,72 м;

абсолютное значение - 152,28 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода первой половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

галерея с колоннами стилизованного ордера по периметру здания;

декоративные элементы над карнизом;

плоская крыша;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.