Приложение N 2. Примерный перечень рисков, подлежащих оценке в рамках проработки целесообразности реализации проектов государственно-частного взаимодействия

Группа рисков

Риск

Ответственная сторона

Частный партнер

Публичный партнер

Риски проектирования

Согласование ПСД

+

+

Сроки проектирования

+

+

Изменение норм проектирования

+

Риски расположения земельного участка

Обременение/сервитуты

+

Ограничение доступа на участок

+

Безопасность площадки

+

Культурное/ археологическое наследие

+

Экологические ограничения

+

Геотехническое состояние почвы/грунта

+

Предыдущие подземные работы

+

Неизвестные и скрытые дефекты

+

Риски строительства (реконструкции)

Гарантии и контроль качества

+

Соответствие строительным нормам и требованиям

+

Превышение проектной стоимости

+

Превышение сроков строительства (реконструкции), не связанное с задержками финансирования

+

Превышение сроков строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры

+

Опоздания и задержки, обусловленные деятельностью органов государственной власти, местных органов власти

+

Влияние макроэкономической ситуации на сроки строительства

+

Доступность материалов и трудовых ресурсов

+

Управление проектом

+

Урон и убытки, вызванные третьими лицами

+

Риски, связанные с деятельностью подрядчиков/ субподрядчиков

+

Форс-мажор

Обстоятельства непреодолимой силы/нестрахуемые риски

+

+

Политические, законодательные, социальные изменения

+

+

Риски продаж/получения выручки

Сроки начала продаж

+

Объем продаж

+

+

Период реализации

+

+

Оценка и прогноз цены/тарифа

+

+

Риски эксплуатации объектов

+

Риски управления объектами

+