6. Требования к режимам использования земель в границах охранной зоны ОЗ-2

6. Требования к режимам использования земель в границах охранной зоны ОЗ-2:

Разрешается:

- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки домовладения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды без увеличения предельных высотных параметров;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ домовладения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке;

- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации;

- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия;

- обеспечение сохранности объектов культурного наследия.

Запрещается:

- строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды;

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки домовладения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

- капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, связанные с увеличением существующих высотных отметок;

- размещение рекламы, временных построек, киосков.